Prodej - dům/vila, 445 m²
Chebská, Luby, Cheb
9 500 000 KčProdej - dům/vila, 445 m²
Chebská, Luby, Cheb
Bytový dům, ul. Chebská, 351 37 Luby
Dům je rozdělen do tří nadzemních podlaží a podkroví, přičemž většina bytů je již po rekonstrukci a obsazena nájemníky.
Přízemí: Kancelář a nebytový prostor, byt 1+1 (s vanou) a garsonka s vlastní předzahrádkou.
1. patro: Dva kompletně zrekonstruované a pronajaté byty o dispozicích 1+1 (sprchový kout) a 2+1 (koupelna s vanou).
2. patro: Kopíruje dispozici prvního patra byty 1+1 a 2+1 v udržovaném, zrekonstruovaném stavu.
Podkroví: Velkorysý prostor pro mezonetový byt, který se aktuálně nachází ve fázi rekonstrukce. Ideální pro budoucí bydlení.
Dům prošel zásadními investicemi:
Objekt je zateplený, má izolované základy, stropy i podlahy v bytech, nová elektroinstalace, rozvody vody, odpady a kompletní datové sítě (možnost připojení přes O2 nebo místního poskytovatele Sauron). Chodby jsou po rekonstrukci a osazeny úsporným osvětlením s pohybovými čidly. Instalována nová střešní okna, střecha je v dobrém stavu s novou izolací.
Dům je podsklepený, což nabízí dostatek úložného prostoru.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investora, který hledá stabilní výnos.
Cena k jednání.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení v přírodě. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody, restaurace i zastávky MHD. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do okolních měst.
Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž).
Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
| Cena: | 9 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-MR14852 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 139 m²
- Plocha parcely: 383 m²
- Užitná plocha: 445 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Topení: Lokální - elektrické
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.