Nabízíme k prodeji řadový (krajní) rodinný dům o dispozici 6+1 v obci Lučina u Žermanické přehrady.
Dům byl postaven na konci 80-tých let. Celková obytná plocha činí cca. 180 m a užitná plocha činí cca. 270 m včetně sklepu a dvojgaráže. Pozemek má celkovou výměru 489 m a stojí na něm stavba RD, stavba hospodářské budovy a bazén.
V roce 2012 provedena nová střešní krytina, plovoucí podlahy, schodiště, kuchyňská linka, světla LED, elektřina do mědi. V roce 2023 instalace FVE a tepelné čerpadlo k bazénu.
Dům je dvoupodlažní, podsklepený, přičemž 1. NP je tvořeno obývacím pokojem propojeným s kuchyní a vstupem na lodžii a dále na zahradu, 2 x ložnicí (každá z nich má východ na lodžii), WC, zádveřím a chodbou. 2. NP je tvořeno 3 x pokojem (každý z nich mají východ na lodžii), koupelnou se sprchovým koutem, vanou a dvojumyvadlem, samostatným WC a šatnou.
Sklep je tvořen dvojgaráží s vraty na DO, kotelnou, skladem, saunou se sprchou a sušárnou.
Dům je cihlový, zateplený fasádním polystyrenem 10 cm, okna plastová s izolačním 2-sklem,. Na střeše je instalována FVE o výkonu 6,7 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 10 kWh.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Ohřev TUV dvěma bojlery, jeden napojen na ústřední topení a druhý elektrický, který využívá energii z FVE.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci.
Na zahradě instalován zapuštěný bazén s technologií umístěnou ve sklepě domu, zahradní domek s místem pro uskladnění a krytým posezením a Whirlpool.
Dům je umístěn na okraji středu obce s krásným a přímým výhledem na Lysou Horu a panorama Beskyd.
Vynikající dopravní dostupnost na dálnici D48 (5km), do Havířova (10km), do FM (12km), do OV (29km), BUS (500m), střed obce s občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, lékaři) 500 m.
Vynikající a žádaná lokalita pro bydlení.
PENB za tím nebyl vyhotoven, proto uvádíme hodnotu G.
Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.