Prodej - dům/vila, 169 m²
Ponikev, Prostějov
440 000 KčProdej - dům/vila, 169 m²
Ponikev, Prostějov
Stavební pozemek nebo dům ke kompletní rekonstrukci 241 m2
Dnes tu stojí původní stavba, která čeká na nové rozhodnutí, buď ji vezmete do vlastních rukou a zrekonstruujete, nebo zvolíte cestu demolice a začnete znovu.
Pozemek má 241 m² a leží přímo na návsi, v samotném srdci obce. Jen pár kroků od malého kostelíka, který dotváří atmosféru místa.
Tady přesně víte, kde jste. Ne na okraji, ne v anonymní zástavbě, ale uprostřed dění, které má řád a rytmus.
Znovuobnovení řízení o demolici je aktuálně v procesu, včetně posouzení statikem, aby bylo možné se zodpovědně rozhodnout, kudy dál. Tedy co je vhodné zachovat a co bude lepší zbourat.
Velkou výhodou je, že tady už infrastruktura existuje. Na hranici pozemku jsou přípojky na elektriku, vodu, plyn, kanalizaci na dešťovou vodu,
takže se nebavíme o dlouhých přípravách, ale o reálném stavebním místě. Jen odpadní vodu je třeba řešit jímkou.
Tahle varianta dává smysl pro někoho, kdo chce mít kontrolu nad celým procesem, buď rekonstrukce nebo demolice.
Kdo hledá nižší vstupní cenu, nebo má vztah ke starým domům a vidí v nich potenciál.
Je to pozemek pro lidi, kteří se nebojí rozhodnutí a chtějí si cestu ke svému domu určit sami.
Pozn.: Energetický štítek G. Financování pomůžeme zajistit. Uvedená kupní cena je VČETNĚ zprostředkovatelského poplatku RK.
| Cena: | 440 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-2026-02-38 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 169 m²
- Plocha parcely: 241 m²
- Zahrada: 241 m²
- Užitná plocha: 169 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.