Prodej - dům/vila, 177 m²
Chramostek, Mělník
12 947 000 Kč
Prodej - dům/vila, 177 m²
Chramostek, Mělník
12 947 000 Kč
B
Velmi úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej bungalovu, 4+kk, 177m2, Chramostek
Domov pro vaši rodinu nebo místo, kde si vytvoříte budoucnost.
Moderní jednopodlažní (Bungalov) rodinný dům (4+KK) s velkou zahradou a krytou (božskou) terasou v klidném prostředí Lužce nad Vltavou, části Chramostek, čeká na nové majitele.
Proč je ideální pro rodiny s dětmi?
Prostorný a světlý interiér – 177 m² včetně kryté terasy (47 m²) s jídelní zónou s velkorysým oknem za zády. Krytá terasa s grilem, perfektní pro rodinné chvíle a oslav narozenin.
Základní údaje:
Novostavba z roku 2019
Základy oproti terénu zvýšeno o 1,2m
První majitel
Celková rozloha pozemku: 863m2 (Zahrada: 692m2 + Zastavěná plocha: 171m2 )
Celková plocha domu s terasou: 177,45m2
Přípojeno na: Kanalizace / elektřina / voda
Dispozice: 4+KK
Plocha domu: 130,7m2
Terasa: 46,75m2
Lokalita: Lužec nad Vltavou
katastr
Tak akorát velká zahrada (653 m²) – bezpečné místo na hraní pro děti, živý plot pro soukromí, zapuštěný bazén s kompletním příslušenstvím. Pohodlné parkování – na zahradě pro tři auta, před domem další 3 auta, elektrická pojezdová brána.
Druhy dřevin:
Thuje smaragd (živý plot)
Levandulový záhon u fr. okna
U vstupu - okrasná šalvěj a kavyl. U vstupu záhon - s bobkovišní, ozdobnicí čínskou, dva okrasné keře.
V rohu zahrady vysazen acer a japonská vrba doplněná travinami a buxusem).
2025-04-03_19-59-18
Úsporné bydlení Energetická třída B
– Nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu (voda-vzduch)
– Možnosti napojení krbové vložky
Praktická dispozice
Prostorný obývací pokoj (34,45 m²) s velkorysou kuchyní + špajz. Výhled z kuchyně do okolí.
Jídelna s velkoformátovým oknem pro maximalizaci denního světla.
2 dětské pokoje (17,32 m² a 17,32 m²) – ideální pro malé i větší děti.
Ložnice se šatnou, domácí kanceláří a vlastní koupelnou.
Druhá koupelna s vanou a dvojitým umyvadlem a toaletou.
Technická místnost s pračkou, sušičkou a třetí toaletou.
Příprava na kamerový systém.
Dvě nádrže (2m3) na dešťovou vodu idelání pro závlahu v letních měsících
pudorys
Perfektní lokalita pro vaši rodinu
Škola a školka v docházkové vzdálenosti – bez starostí o ranní rozvoz.
Blízko obchodů, restaurací a kulturního centra – vše po ruce.
Dopravní dostupnost – zastávka autobusu 350 m,
Vlaková stanice Vraňany s přímým spojením do Prahy jen 4 min autem.
Nejbližší okolí
Tento moderní a úsporný dům nabízí vše, co rodina potřebuje – prostor, klid po rušném a stresujícím dni v práci, pohodlí, skvělou lokalitu i nízké provozní náklady, přátelské sousedy, které dělají skvělou atmosféru v okolí.
Domluvte si prohlídku ještě dnes. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Moderní jednopodlažní (Bungalov) rodinný dům (4+KK) s velkou zahradou a krytou (božskou) terasou v klidném prostředí Lužce nad Vltavou, části Chramostek, čeká na nové majitele.
Proč je ideální pro rodiny s dětmi?
Prostorný a světlý interiér – 177 m² včetně kryté terasy (47 m²) s jídelní zónou s velkorysým oknem za zády. Krytá terasa s grilem, perfektní pro rodinné chvíle a oslav narozenin.
Základní údaje:
Novostavba z roku 2019
Základy oproti terénu zvýšeno o 1,2m
První majitel
Celková rozloha pozemku: 863m2 (Zahrada: 692m2 + Zastavěná plocha: 171m2 )
Celková plocha domu s terasou: 177,45m2
Přípojeno na: Kanalizace / elektřina / voda
Dispozice: 4+KK
Plocha domu: 130,7m2
Terasa: 46,75m2
Lokalita: Lužec nad Vltavou
katastr
Tak akorát velká zahrada (653 m²) – bezpečné místo na hraní pro děti, živý plot pro soukromí, zapuštěný bazén s kompletním příslušenstvím. Pohodlné parkování – na zahradě pro tři auta, před domem další 3 auta, elektrická pojezdová brána.
Druhy dřevin:
Thuje smaragd (živý plot)
Levandulový záhon u fr. okna
U vstupu - okrasná šalvěj a kavyl. U vstupu záhon - s bobkovišní, ozdobnicí čínskou, dva okrasné keře.
V rohu zahrady vysazen acer a japonská vrba doplněná travinami a buxusem).
2025-04-03_19-59-18
Úsporné bydlení Energetická třída B
– Nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu (voda-vzduch)
– Možnosti napojení krbové vložky
Praktická dispozice
Prostorný obývací pokoj (34,45 m²) s velkorysou kuchyní + špajz. Výhled z kuchyně do okolí.
Jídelna s velkoformátovým oknem pro maximalizaci denního světla.
2 dětské pokoje (17,32 m² a 17,32 m²) – ideální pro malé i větší děti.
Ložnice se šatnou, domácí kanceláří a vlastní koupelnou.
Druhá koupelna s vanou a dvojitým umyvadlem a toaletou.
Technická místnost s pračkou, sušičkou a třetí toaletou.
Příprava na kamerový systém.
Dvě nádrže (2m3) na dešťovou vodu idelání pro závlahu v letních měsících
pudorys
Perfektní lokalita pro vaši rodinu
Škola a školka v docházkové vzdálenosti – bez starostí o ranní rozvoz.
Blízko obchodů, restaurací a kulturního centra – vše po ruce.
Dopravní dostupnost – zastávka autobusu 350 m,
Vlaková stanice Vraňany s přímým spojením do Prahy jen 4 min autem.
Nejbližší okolí
Tento moderní a úsporný dům nabízí vše, co rodina potřebuje – prostor, klid po rušném a stresujícím dni v práci, pohodlí, skvělou lokalitu i nízké provozní náklady, přátelské sousedy, které dělají skvělou atmosféru v okolí.
Domluvte si prohlídku ještě dnes. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
| Cena: | 12 947 000 Kč |
| Poznámka: | Kompletní cena |
| Datum k nastěhování: | 10.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10986 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 171 m²
- Plocha parcely: 863 m²
- Zahrada: 692 m²
- Užitná plocha: 177 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 91 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
V celnici 1040/5, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
