Prodej - dům/vila, 270 m²
Jiránkova, Lužec nad Vltavou, Mělník
11 450 000 KčProdej - dům/vila, 270 m²
Jiránkova, Lužec nad Vltavou, Mělník
Prodej Rodinný dům, 270㎡
Nabízíme samostatně stojící, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 7+kk a podlahové ploše přibližně 270 m², který se nachází v klidné části obce Lužec nad Vltavou. Dům stojí na pozemku o výměře 224 m² a díky promyšlené dispozici je ideální pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu nebo kombinaci bydlení s prací z domova.
Původní stavba z období kolem roku 1920 prošla v roce 2002 rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí, při níž byly zachovány pouze původní základy. Výsledkem je moderní a energeticky úsporné bydlení se zděnou konstrukcí, zateplením, plastovými okny vybavenými roletami, alarmem a ústředním vytápěním. Komfort bydlení dále zvyšují solární panely s možností ukládání energie do bateriového úložiště.
Velkým benefitem je propojená garáž o velikosti přibližně 24 m² s přímým vjezdem z ulice. Přízemí domu tvoří vzdušný a světlý obytný prostor s obývacím pokojem, krbem a kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na prostornou chodbu. Nechybí zde dvě koupelny, šatna, technická místnost ani soukromá sauna s elektrickými kamny pro dokonalou relaxaci po náročném dni. Ze vstupní haly je také přístup do menšího sklepa.
V prvním patře se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Podkroví nabízí další tři prostorné pokoje, z nichž jeden disponuje vestavěnou šatnou. Samozřejmostí je druhá koupelna a oddělené WC. V jednom z pokojů jsou navíc instalována krbová kamna, která vytvářejí jedinečnou atmosféru.
Interiér kombinuje praktičnost a nadčasovost – v chodbách a koupelnách najdete keramickou dlažbu, zatímco obytné místnosti zdobí dřevěné parkety. O vytápění i ohřev vody se stará plynový kotel napojený na ústřední topení.
To, co však tuto nemovitost skutečně odlišuje, je její jedinečná atmosféra. Výhled na řeku Vltavu, klidné okolí a dostatek soukromí vytvářejí místo, kde se budete každý den cítit jako doma.
Lužec nad Vltavou nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu, pošty, kulturního centra, kina, knihovny i sportovišť. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost řeky, cyklostezek a historického plavebního kanálu. Mělník je vzdálen jen několik minut jízdy a centrum Prahy přibližně 25 minut autem.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s moderním vybavením, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností do Prahy, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.
Tento dům je možné financovat hypotečním úvěrem a rádi vám s tím pomůžeme. Nabízíme moderní formy financování až na 30 let, a to i bez dokládání příjmů nebo daňového přiznání – ideální i pro podnikatele. Zeptejte se nás na možnosti a pojďte bydlet chytře. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118250.
| Cena: | 11 450 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118250 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 270 m²
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Anglická 583/11, Praha, 12000 |
