Prodej - dům/vila, 94 m²
Havlíčkova, Lužná, Rakovník
4 420 000 KčProdej - dům/vila, 94 m²
Havlíčkova, Lužná, Rakovník
Prodej RD 2+1 s podkrovím - Lužná u Rakovníka
Objekt je vystavěný v roce 1961 a nachází se kompletně v původním udržovaném stavu. V přízemí disponuje 94 m2 užitné plochy, v podkroví dalšími 60 m2 k vestavbě a ve sklepě je k tomu všemu 80 m2 na technické zázemí a případné dvě obytné místnosti. Střecha je v pořádku, trámy a latě pouze zrevidovat, střešní krytina je pálená, plně podmazaná. Většina podlah a omítek může také zůstat, na reko jsou určitě okna, rozvody všech energií a topná soustava včetně vyvložkování komínů. Mohu doporučit zedníka, který už má na popsané práce hotový rozpočet a začít může na podzim.
Pozemek je velmi mírně svažitý a disponuje dvěma vjezdy - jedním z hlavní komunikace a druhým z vedlejší ulice. Najdeme tady dvě dřevěné boudy o celké ploše kolem 100 m2, z nichž jedna by mohla plnit funkci klidně jako garáž. Aktuálně slouží ke skladování všeho možného, případně jako dílna. Úředníci katastrálního úřadu při své návštěvě konstatovali, že se nejedná o stavby se základy pevně spojené se zemí, takže nebudou požadovat jejich legalizaci a zakreslení.
Lužná je středisková obec v těsné blízkosti okresního města. Takže co není v místě, najdete v Rakovníku. Jezdí tady PID, na Zličíně jste za 45 minut. Dále tu najdeme sportovce, hasiče, myslivce a další spolky, školu, školku i praktického lékaře, obchody přes COOP, vietnamce až po vyhlášené řeznictví, stavebniny, kovomat atd. V letním areálu na hřiště je občas nějaká muzika, blízko jsou muzea železniční a amerických automobilů. V okolí potom nepřeberně tras na výlety přes Louštín až po CHKO Džbán.
Dům se nabízí, tak jak stojí a leží. Majitel si odveze některé spotřebiče a osobní věci, seznam upřesníme na prohlídce.
Volné ihned, prohlídky po dohodě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 420 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442444 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 117 m²
- Plocha parcely: 964 m²
- Zahrada: 600 m²
- Užitná plocha: 94 m²
- Sklep: 80 m²
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 27201 |
