Prodej - dům/vila, 134 m²
Sojovická, Lysá nad Labem, Nymburk
10 990 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
Sojovická, Lysá nad Labem, Nymburk
Prodej rodinného domu (134 m²) se zahradou a garáží v Lysé nad Labem
Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj orientovaný na jih s možností instalace krbových kamen, kuchyňský kout s jídelní částí, koupelna s WC, technická místnost, komora a přímý vstup na terasu a zahradu. Součástí domu je velká garáž pro 1 automobil.
V patře jsou čtyři samostatné ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a úložný prostor na půdě.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem NIBE, podlahovým vytápěním v přízemí, radiátory v patře, dubovými dřevěnými parketami, velkoformátovou gres porcellanato dlažbou, dřevěnými trojskly a bezpečnostními vstupními dveřmi. Samozřejmostí je nízkoúdržbová zahrada a terasa. Další bezplatné parkování je k dispozici na veřejném parkovišti cca 1 minutu chůze.
Zásadní předností je centrální poloha domu - veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky (školy, školky, obchody, lékaři, restaurace). Výborné vlakové spojení do Prahy, přibližně 35 minut do centra, činí z této nemovitosti ideální volbu i pro každodenní dojíždění.
Moderní dům v centru města, který spojuje komfort novostavby s výbornou dostupností a nízkými provozními náklady.
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize a služeb RK |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-232912 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 134 m²
- Plocha parcely: 188 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Terasa: 20 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.