Prodej - dům/vila, 293 m²
Komenského, Lysá nad Labem, Nymburk
33 960 Kč (za m2)Prodej - dům/vila, 293 m²
Komenského, Lysá nad Labem, Nymburk
Prodej Rodinný dům, 293㎡|Středočeský kraj, Nymburk, Lysá nad Labem, Komenského 588/4, 28922
Dům je po kompletní rekonstrukci z roku 2022 (podlahy, elektřina, okna, rozvody, podhledy, zdi, schodiště, koupelny a wc atd.) a disponuje devíti pokoji, třemi koupelnami a velkým sklepem. Dům lze jednoduše využít jako vícegenerační pro až 3 rodiny. Každé patro má své sociální zázemí (koupelna, wc), kuchyň. Prostřední patro má velkou terasu, přízemí vstup na zahradu.
Celý dům je podsklepen. V těchto velkých sklepech je např.kotel, bojler, sklad, rozvody atd.
Dům je plně vybaven novým nábytkem, novými spotřebiči, sanitou, bojlery, kotlem atd.
Na poslední fotografii je předběžná vizualizace nově stavěného bytového domu, který bude na tento dům navazovat. S majitelem je předjednána možnost odkupu/pronájmu parkování, čímž by byla splněna podmínka umožňující přestavbu domu na byty.
Dům je aktuálně v dlouhodobém pronájmu s nadstandardním výnosem (návratnost investice cca 9 let). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95357.
| Cena: | 33 960 Kč / (za m2) |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-95357 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 293 m²
- Sklep: 73 m²
- Terasa: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na příkopě 853/12, Praha 1, 110 00 |
