Prodej - dům/vila, 230 m²
Malenovice, Frýdek-Místek
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 230 m²
Malenovice, Frýdek-Místek
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu – Malenovice pod Lysou horou
Rodinné sídlo v prestižní části Malenovic – soukromí, prostor a architektonická kvalita v podhůří Beskyd.
V jedné z nejvyhledávanějších částí obce Malenovice, přímo pod Lysou horou, nabízíme rodinný dům s charakterem skutečného sídla. Nemovitost kombinuje velkorysý prostor, promyšlenou architekturu a maximální míru soukromí.
Tato lokalita je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších adres v rámci Beskyd. Nabízí bezprostřední kontakt s přírodou, klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost do města. Ideální volba pro rodinné bydlení i reprezentativní rezidenci.
✅ Architektura a dispozice
Dům je navržen jako komfortní vícegenerační bydlení s důrazem na funkčnost a oddělení jednotlivých zón. Dispozice ve tvaru písmene L přirozeně vymezuje obytnou část a vytváří chráněný, soukromý prostor zahrady orientovaný mimo pohledy okolí.
Zastavěná plocha přibližně 270 m² a podlahová plocha přesahující 230 m² poskytují dostatek prostoru i pro početnější rodinu nebo náročné uživatele, kteří ocení vzdušnost a variabilitu interiéru.
✅ Přízemí:
▪️samostatná obytná jednotka (ideální pro rodiče, hosty či podnikání z domu)
▪️hlavní obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s klimatizací
▪️zimní zahrada s výhledem do zeleně
▪️technické zázemí a kompletní sociální vybavení
▪️koupelna
✅Podkroví:
▪️čtyři prostorné pokoje rovněž vybavené klimatizací
▪️koupelna
▪️šatna
Dispozice je promyšlená s důrazem na funkčnost, soukromí a přirozené světlo.
✅ Technologie a konstrukce
Zděná stavba je zateplená, osazena plastovými okny s trojskly, vybavena moderními technologiemi včetně tepelného čerpadla (geotermální vrty) a domovní ČOV. Dům tak nabízí nejen komfort, ale i dlouhodobě udržitelné provozní náklady. Energetická třída je prozatím uvedena jako G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve zpracování. Po jeho vyhotovení bude údaj aktualizován.
✅ Pozemek a exteriér
Součástí nemovitosti je samostatná dvougaráž s dostatkem místa pro automobily i zahradní techniku.
Rozsáhlé zpevněné plochy, terasa a připravený prostor pro bazén podtrhují charakter skutečného rodinného sídla. Pozemek poskytuje soukromí, otevřené výhledy do okolní krajiny a přímý kontakt s přírodou.
✅ Lokalita
Malenovice jsou synonymem klidného a prestižního bydlení v podhůří Beskyd. Výborná dostupnost do Frýdlantu nad Ostravicí, Frýdku-Místku i Ostravy umožňuje kombinovat práci ve městě s bydlením v přírodě. Hodnota nemovitostí v této lokalitě si dlouhodobě drží stabilní úroveň.
Tato nabídka představuje víc než jen dům. Je to příležitost získat reprezentativní rodinné sídlo na místě, kde se podobné nemovitosti k prodeji objevují jen zcela výjimečně.
Pro více informací, detailní technickou dokumentaci a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V jedné z nejvyhledávanějších částí obce Malenovice, přímo pod Lysou horou, nabízíme rodinný dům s charakterem skutečného sídla. Nemovitost kombinuje velkorysý prostor, promyšlenou architekturu a maximální míru soukromí.
Tato lokalita je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších adres v rámci Beskyd. Nabízí bezprostřední kontakt s přírodou, klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost do města. Ideální volba pro rodinné bydlení i reprezentativní rezidenci.
✅ Architektura a dispozice
Dům je navržen jako komfortní vícegenerační bydlení s důrazem na funkčnost a oddělení jednotlivých zón. Dispozice ve tvaru písmene L přirozeně vymezuje obytnou část a vytváří chráněný, soukromý prostor zahrady orientovaný mimo pohledy okolí.
Zastavěná plocha přibližně 270 m² a podlahová plocha přesahující 230 m² poskytují dostatek prostoru i pro početnější rodinu nebo náročné uživatele, kteří ocení vzdušnost a variabilitu interiéru.
✅ Přízemí:
▪️samostatná obytná jednotka (ideální pro rodiče, hosty či podnikání z domu)
▪️hlavní obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s klimatizací
▪️zimní zahrada s výhledem do zeleně
▪️technické zázemí a kompletní sociální vybavení
▪️koupelna
✅Podkroví:
▪️čtyři prostorné pokoje rovněž vybavené klimatizací
▪️koupelna
▪️šatna
Dispozice je promyšlená s důrazem na funkčnost, soukromí a přirozené světlo.
✅ Technologie a konstrukce
Zděná stavba je zateplená, osazena plastovými okny s trojskly, vybavena moderními technologiemi včetně tepelného čerpadla (geotermální vrty) a domovní ČOV. Dům tak nabízí nejen komfort, ale i dlouhodobě udržitelné provozní náklady. Energetická třída je prozatím uvedena jako G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve zpracování. Po jeho vyhotovení bude údaj aktualizován.
✅ Pozemek a exteriér
Součástí nemovitosti je samostatná dvougaráž s dostatkem místa pro automobily i zahradní techniku.
Rozsáhlé zpevněné plochy, terasa a připravený prostor pro bazén podtrhují charakter skutečného rodinného sídla. Pozemek poskytuje soukromí, otevřené výhledy do okolní krajiny a přímý kontakt s přírodou.
✅ Lokalita
Malenovice jsou synonymem klidného a prestižního bydlení v podhůří Beskyd. Výborná dostupnost do Frýdlantu nad Ostravicí, Frýdku-Místku i Ostravy umožňuje kombinovat práci ve městě s bydlením v přírodě. Hodnota nemovitostí v této lokalitě si dlouhodobě drží stabilní úroveň.
Tato nabídka představuje víc než jen dům. Je to příležitost získat reprezentativní rodinné sídlo na místě, kde se podobné nemovitosti k prodeji objevují jen zcela výjimečně.
Pro více informací, detailní technickou dokumentaci a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432797 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 351 m²
- Plocha parcely: 1882 m²
- Zahrada: 1882 m²
- Užitná plocha: 230 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Roháčova 3339/5, Ostrava, 70200 |
