Prodej - dům/vila, 80 m²
Malovice, Prachatice
7 650 000 KčProdej - dům/vila, 80 m²
Malovice, Prachatice
7 650 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej rodinného domu 4+kk na klíč se 3 park. stáními, terasou i zahradou v Malovicích u Netolic
Nabízíme k prodeji komfortní nízkonákladový rodinný dům 4+kk s celkovou užitnou plochou 91,36 m², který je součástí nového developerského projektu v Malovicích. Tento dům představuje ideální kombinaci komfortního a energeticky úsporného bydlení, dokonale splňujícího nároky na moderní rodinný životní styl:
3 x parkovací stání (jedno zastřešené za uzamykatelnou bránou, dvě na předním pozemku u domu)
Nízkonákladová nemovitost (PENB A)
Příprava na fotovoltaiku
Příprava na dobíjecí stanici na elektromobil
Velká technická místnost/dílna/úložný prostor na kola, motocykl a pod.
Půdní úložný prostor
Zahrada cca 680 m²
Dojezdová vzdálenost cca 15 min. do CB, 20 min. do Písku, na hlavní trase CB - Praha
Dispozice: Při vstupu do domu vás přivítá zádveří s navazující vstupní chodbou. Centrální část domu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s praktickým kuchyňským koutem a jídelnou (30,59 m²). Tato otevřená dispozice vytváří příjemné prostředí pro rodinná setkání a každodenní společné chvíle.
Dům dále nabízí dvě neprůchozí místnosti (10,5 m²), které mohou sloužit jako dětské pokoje nebo pracovny, v závislosti na vašich potřebách. V domě se nachází hlavní ložnice s šatnou (16,04 m²). Z ložnice, obytné části a jednoho z pokojů je přímý vstup na prostornou, částečně zastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Tato terasa je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení s rodinou či přáteli.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem s koupelnovou skříňkou, otopným žebříkem. Je zde i WC.
Úložné prostory jsou řešeny technickou místností (10,6 m²) se vstupem ze zahrady a pochozí půdou, doplnit si je můžete sami zahradním domkem.
Dům splňuje energetickou náročnost třídy A, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda ve spojení s podlahovým topením. Pro ty, kteří mají zájem o další úspory energie, je připraveno rozšíření instalace fotovoltaické elektrárny. Možnost výběru dokončení interiéru dle standardů od developera.
Před domem se nachází okrasná zahrada, která dotváří harmonický vzhled a příjemnou atmosféru celého prostředí. Pozemek je oddělen vjezdovou bránou, což zajišťuje naprosté soukromí a bezpečnost. Zahrada domu je oplocena. K domu dále náleží 2 parkovací stání a 1 zastřešené parkovací stání.
Dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí ideální podmínky pro rodinný život. V obci je k dispozici školka, autobusové spojení, obecní úřad.
Tento dům je perfektní volbou pro ty, kteří hledají moderní, útulný a energeticky úsporný domov v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít město na dosah.
Cena zahrnuje dokončený interiér domu, okrasnou předzahrádku, oplocení zahrady, vjezdovou bránu i 3 park. stání. Neváhejte a sjednejte si prohlídku, abyste se mohli sami přesvědčit o všech přednostech tohoto výjimečného bydlení.
Výměry jsou orientační.
3 x parkovací stání (jedno zastřešené za uzamykatelnou bránou, dvě na předním pozemku u domu)
Nízkonákladová nemovitost (PENB A)
Příprava na fotovoltaiku
Příprava na dobíjecí stanici na elektromobil
Velká technická místnost/dílna/úložný prostor na kola, motocykl a pod.
Půdní úložný prostor
Zahrada cca 680 m²
Dojezdová vzdálenost cca 15 min. do CB, 20 min. do Písku, na hlavní trase CB - Praha
Dispozice: Při vstupu do domu vás přivítá zádveří s navazující vstupní chodbou. Centrální část domu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s praktickým kuchyňským koutem a jídelnou (30,59 m²). Tato otevřená dispozice vytváří příjemné prostředí pro rodinná setkání a každodenní společné chvíle.
Dům dále nabízí dvě neprůchozí místnosti (10,5 m²), které mohou sloužit jako dětské pokoje nebo pracovny, v závislosti na vašich potřebách. V domě se nachází hlavní ložnice s šatnou (16,04 m²). Z ložnice, obytné části a jednoho z pokojů je přímý vstup na prostornou, částečně zastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Tato terasa je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení s rodinou či přáteli.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem s koupelnovou skříňkou, otopným žebříkem. Je zde i WC.
Úložné prostory jsou řešeny technickou místností (10,6 m²) se vstupem ze zahrady a pochozí půdou, doplnit si je můžete sami zahradním domkem.
Dům splňuje energetickou náročnost třídy A, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda ve spojení s podlahovým topením. Pro ty, kteří mají zájem o další úspory energie, je připraveno rozšíření instalace fotovoltaické elektrárny. Možnost výběru dokončení interiéru dle standardů od developera.
Před domem se nachází okrasná zahrada, která dotváří harmonický vzhled a příjemnou atmosféru celého prostředí. Pozemek je oddělen vjezdovou bránou, což zajišťuje naprosté soukromí a bezpečnost. Zahrada domu je oplocena. K domu dále náleží 2 parkovací stání a 1 zastřešené parkovací stání.
Dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí ideální podmínky pro rodinný život. V obci je k dispozici školka, autobusové spojení, obecní úřad.
Tento dům je perfektní volbou pro ty, kteří hledají moderní, útulný a energeticky úsporný domov v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít město na dosah.
Cena zahrnuje dokončený interiér domu, okrasnou předzahrádku, oplocení zahrady, vjezdovou bránu i 3 park. stání. Neváhejte a sjednejte si prohlídku, abyste se mohli sami přesvědčit o všech přednostech tohoto výjimečného bydlení.
Výměry jsou orientační.
| Cena: | 7 650 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-396907 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 800 m²
- Užitná plocha: 80 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
