![Prodej - dům/vila, 849 m²](https://st.rmix.cz/i/66679233/7949954/nab_442138039_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 849 m²
Mařenice, Česká Lípa
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 849 m²
Mařenice, Česká Lípa
Prodej dům Chalupa, 849㎡|Liberecký kraj, Česká Lípa, Mařenice, 28, 47156
Jedná se o velmi impozantní stavbu, která má především ducha a velmi dobry vliv na
duševní klid a odpočinek.
Nemovitost je dobrou investicí, ideálně na pronájem, ale lze jí využít i k čistě soukromým účelům. Je to je na Vás.
Nemovitost je kompletně zrekonstruována. Tím myslíme rozebrána do
základů, dřevo ošetřeno minimálně na dalších 50 let a stavba opětovně
postavena. Opravdu je těžké zde najít nějaký nedostatek, nebo ošizené
místo. Interiér stavby je setrvalý a použité materiály jsou dlouhodobé
- laky na dřevo, měděné rozvody a vše kolem stavby z nejlepších
materiálů.
Zajímavostí nemovitosti je především v současné energeticky náročné
době její perfektní ekonomika - elektrika ročně cca 20.000,--Kč, tři
zdroje topných medií, ( LTO, tepelné čerpadlo a především krbová
vložka s výměníkem 45 kw) dále vlastní zdroj výtečné studánkové vody
po celý rok, a především vlastní zdroj elektrické energie FTV s
výkonem cca 35 kw každý den. Další výhodou této nemovitosti je ČOV, s
výkonem až 15 osob. Jedná se o další zdroj užitkové vody cca 20 m3, vše
poháněno FTV.
Typ nemovitosti - rodinné sídlo - historická budova - a v neposlední
řadě chalupa s největší obytnou plochou v libereckém kraji cca 850 m2
plus garáže 200 m2.
Patra jsou zde čtyři - sklepní prostory, přízemí, patro a podkroví.
Počet místností je - 11 místností plus tři koupelny, čtyři chodby,
sauna a vířivka.
Garáže jsou 4, celkem o velikosti 98 m2 + půdní vestavba 98 m2. V jedné je prostor pro mechanizaci.
Stav - výtečný - běžná údržba zahrady, skleníku a technologií.
Inženýrské sítě - napojení na elektrickou síť, vlastní ČOV, FTV,
tepelné čerpadlo, LTO, krbová vložka s výměníkem 45 kw, vlastní zdroj
vody.
Pasportizace je možná, volný půdní prostor, možná realizace - cca 4
místnosti a koupelna.
K objektu je důležité uvést, že el. energie od března do listopadu je
cca 12-13 tisíc korun za celé období ( měsíčně cca 1000 - 1200 kč v
dnešní drahé době excelentní výkon.
Nemovitost leží v klidné části obce Mařenice. Z jedné strany je její
hranice pozemku lemována krásným horským potokem - trvalý zdroj vody
pro zahradní účely.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře, který Vás nemovitostí provede.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Info o ceně u RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-3178 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 849 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.