Prodej - dům/vila, 106 m²
Náchod
6 590 000 KčProdej - dům/vila, 106 m²
Náchod
6 590 000 Kč
C
Vyhovující
![Prodej, domy/rodinný, 106 m2, Martínkovice , Náchod [ID 85162]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8600487/nab_491775305.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 106 m2, Martínkovice , Náchod [ID 85162]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8600487/nab_491775307.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 106 m2, Martínkovice , Náchod [ID 85162]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8600487/nab_491775309.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 106 m2, Martínkovice , Náchod [ID 85162]
Pokud hledáte útulné rodinné bydlení v klidné lokalitě, mám pro Vás unikátní nabídku v malebné obci Martínkovice. Tato novostavba kombinuje moderní stavební technologie s tradičním vzhledem, který dodává falešný dřevěný obklad poloroubeného domu. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí komfortní a úsporné bydlení s krásnou přírodou na dosah.
I když se mohou fotografie na první pohled zdát jako z katalogu, jedná se o stav skutečný, nikoliv vizualizace. Zděný rodinný dům, jehož kolaudace proběhla v roce 2022, se nachází na pozemku o rozloze 1.270m² včetně zastavěné plochy. Prostor s dvěmi nadzemními podlažími nabízí dispozici 4+kk.
V přízemí se nachází zádveří, z kterého vstoupíte do obývacího pokoje, jehož součástí je moderní kuchyňská linka značky Oresi s atypickým venkovským dřezem. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči značky Gorenje jako jsou myčka, trouba, indukční deska.
Díky francouzským oknům je tato dolní část krásně prosvětlená s možností vstupu na zahradu a zároveň je ideálním místem pro rodinná setkání.
V přízemí je také koupelna s toaletou, která je vybavena jak elegantní, samostatně stojící vanou, tak sprchovým koutem.
Po dřevěných schodech z jasanu vstoupíte do patra, kde najdete velkorysou ložnici a dva další pokoje, ideální jako dětský pokoj v kombinaci s pracovnou. Všechny místnosti zdobí přiznané trámy a využití je zde také půdní prostor.
Dům je postaven z cihel a je částečně zateplen čímž si vysloužil energetickou náročnost v kategorii C.
Hlavním zdrojem vytápění jsou radiátory v jednotlivých pokojích napojeny na elektrokotel, dále dominantní venkovská kachlová kamna a podlahové vytápění, které je umístěno v kuchyňské části, na chodbě a v koupelně. V patře jsou litinová kamna nejen pro příjemné zimní romantické večery. Úložný prostor najdete v technické místnosti.
Podlahovou krytinu v přízemí tvoří keramická dlažba a v patře dřevěná podlaha. Okna jsou dřevěná s dvojskly, zajišťujícími výbornou tepelnou izolaci. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a střešní krytinu tvoří tašky v dekoru černá Engoba..
Na pozemku se nachází prostorná kůlna pro uskladnění zahradních potřeb či vybavení pro vaše koníčky.
Obec Martínkovice je klidné a přátelské místo, ideální pro rodinný život. V okolí se nachází krásná příroda, ideální pro turistiku a cyklistiku. Rodinný dům se nachází nedaleko Broumova s kompletní občanskou vybaveností včetně školky, školy, obchodů a lékařské péče, což zajišťuje snadný přístup k širším službám a kulturnímu vyžití.
Pokud hledáte unikátní a moderní bydlení s kouzlem tradiční venkovské architektury a minimalismu, neváhejte si domluvit prohlídku tohoto místa.
Těším se na Vás při prohlídce.
I když se mohou fotografie na první pohled zdát jako z katalogu, jedná se o stav skutečný, nikoliv vizualizace. Zděný rodinný dům, jehož kolaudace proběhla v roce 2022, se nachází na pozemku o rozloze 1.270m² včetně zastavěné plochy. Prostor s dvěmi nadzemními podlažími nabízí dispozici 4+kk.
V přízemí se nachází zádveří, z kterého vstoupíte do obývacího pokoje, jehož součástí je moderní kuchyňská linka značky Oresi s atypickým venkovským dřezem. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči značky Gorenje jako jsou myčka, trouba, indukční deska.
Díky francouzským oknům je tato dolní část krásně prosvětlená s možností vstupu na zahradu a zároveň je ideálním místem pro rodinná setkání.
V přízemí je také koupelna s toaletou, která je vybavena jak elegantní, samostatně stojící vanou, tak sprchovým koutem.
Po dřevěných schodech z jasanu vstoupíte do patra, kde najdete velkorysou ložnici a dva další pokoje, ideální jako dětský pokoj v kombinaci s pracovnou. Všechny místnosti zdobí přiznané trámy a využití je zde také půdní prostor.
Dům je postaven z cihel a je částečně zateplen čímž si vysloužil energetickou náročnost v kategorii C.
Hlavním zdrojem vytápění jsou radiátory v jednotlivých pokojích napojeny na elektrokotel, dále dominantní venkovská kachlová kamna a podlahové vytápění, které je umístěno v kuchyňské části, na chodbě a v koupelně. V patře jsou litinová kamna nejen pro příjemné zimní romantické večery. Úložný prostor najdete v technické místnosti.
Podlahovou krytinu v přízemí tvoří keramická dlažba a v patře dřevěná podlaha. Okna jsou dřevěná s dvojskly, zajišťujícími výbornou tepelnou izolaci. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a střešní krytinu tvoří tašky v dekoru černá Engoba..
Na pozemku se nachází prostorná kůlna pro uskladnění zahradních potřeb či vybavení pro vaše koníčky.
Obec Martínkovice je klidné a přátelské místo, ideální pro rodinný život. V okolí se nachází krásná příroda, ideální pro turistiku a cyklistiku. Rodinný dům se nachází nedaleko Broumova s kompletní občanskou vybaveností včetně školky, školy, obchodů a lékařské péče, což zajišťuje snadný přístup k širším službám a kulturnímu vyžití.
Pokud hledáte unikátní a moderní bydlení s kouzlem tradiční venkovské architektury a minimalismu, neváhejte si domluvit prohlídku tohoto místa.
Těším se na Vás při prohlídce.
| Cena: | 6 590 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-85162 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 77 m²
- Plocha parcely: 1270 m²
- Užitná plocha: 106 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
