
Prodej - dům/vila, 179 m²
Mašovice, Znojmo
17 490 000 KčProdej - dům/vila, 179 m²
Mašovice, Znojmo

Prodej rodinného domu 4+kk, 179 m2- Mašovice
+ 4+kk
+ 179 m2
+ pozemek 1189 m2
+ garáž 30 m2
+ 2 koupelny
+ 2 terasy
+ v prodeji včetně vybavení na míru
+ krbová kamna
+ automatická závlaha zahrady
+ zahradní domek
+ příprava na tepelné čerpadlo
+ možnost půdní vestavby
Že jde o unikát potvrzuje skutečnost, že je dům postavený podle návrhu majitelů s důrazem na jedinečnou atmosféru, kterou tvoří prostornost, prosvětlenost i samotná poloha na pozemku s nádherným výhledem do krajiny. Ten vám do budoucna jen tak nic nezkazí. Stavět se zde totiž v dohledné době nebude.
Dispozice 4+kk má celkovou užitnou plochu úctyhodných 225 m2 včetně 2 teras. Dokonalou prosvětlenost podporují nadstandardně vysoké stropy. Ty jsou v obývací části domu vysoké 3 m a v dalších místnostech dosahují 2,7 m. Individuální pojetí domu podtrhuje kompletní vybavení přímo na míru, které je součástí prodeje.
Domu kraluje obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupem na terasu a krbovými kamny. Ten se svými 50 m2 poskytne dostatek místa pro odpočinek a relaxaci celé rodiny. Místnost je prakticky rozdělená na kuchyň, jídelní část a obývací část. Velkorysý prostor nechybí ani dětskému pokoji, pokoji pro hosty a hlavně ložnici o velikosti 18 m2 se vstupem na zahradu. Dům je pro větší pohodlí vybavený 2 koupelnami. Větší z koupelen poskytuje sprchový kout i vanu a druhá koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Dům dále sestává z haly, spíže a technické místnosti se vstupem na zahradu. Pro lepší představu o uspořádání a rozměrech jednotlivých místností si můžete prohlédnout půdorysy v galerii inzerátu.
Pozemek nabízí celkovou výměru 1189 m2 a rovinaté zahradě patří 953 m2. Její zavlažování vám usnadní automatický závlahový systém, který využívá jako zdroj vody vlastní vrtanou studnu. K úschově nářadí či zahradního vybavení poslouží zahradní domek ležící v rohu zahrady. Ten má jako bonus i druhou, částečně krytou, terasu.
Svůj vůz snadno zaparkujete do garáže o velikosti 30 m2 a další parkovací místa zajišťuje kryté stání spolu s dvěma dalšími místy u domu.
Dům je vytápěný plynovým kotlem Vaillant pomocí podlahového topení a také krbovými kamny. Do budoucna můžete přemýšlet i nad umístěním tepelného čerpadla, pro které je zde hotová příprava. Příprava je i pro půdní vestavbu, kde jsou udělané rozvody elektřiny, vody i odpadu.
Mašovice leží 10 min od centra Znojma, se kterým jsou ve spojení autobusovými linkami. Poskytují základní občanskou vybavenost - základní škola, restaurace a prodejna potravin. Oblíbeným místem je Mašovický lom s průzračnou vodou, který je ideálním místem ke zchlazení v horkých měsících. Obec je zároveň obklopená Národním parkem Podyjí - krásným místem pro procházky v přírodě.
Zaujal vás tento unikátní rodinný dům? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Cena: | 17 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-100060 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 179 m²
- Plocha parcely: 1189 m²
- Užitná plocha: 179 m²
- Terasa: 46 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 137 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.