Prodej - dům/vila, 330 m²
Hlavní, Měchenice, Praha-západ
18 450 000 KčProdej - dům/vila, 330 m²
Hlavní, Měchenice, Praha-západ
18 450 000 Kč
E
Nehospodárná
Vila v Měchenicích, Praha západ
Nabízíme vám unikátní vilu v obci Měchenice, 8 km od jižní hranice Prahy. Víla byla vystavěna v r. 2000 a je výjimečná především svojí polohou s překrásným výhledem na Vltavu. Je funkčně rozdělena na samostatné tři bytové jednotky a technické zázemí s garáží v suterénu, podsklepena je ze 2/3. Každé obytné patro má orientaci na všechny světové strany. Stavba využívá svažitého terénu, zahrada je terasovitě upravena a poskytuje naprosté soukromí.
Od r. 2020 do r. 2024 proběhla velmi kvalitní kompletní rekonstrukce interiéru do současné podoby, dům je v perfektním technickém stavu. Podlahy a obklady ve 2. podlaží jsou žulové, ve všech místnostech jsou osazeny nové kvalitní dveře zn. SAPELI, v koupelnách nová sanita tj. Geberit a baterie Grohe,
Všechna okna byla vyměněna za plastová, okna mají venkovní rolety na dálkové ovládání a některá okna mají zatemňovací žaluzie. Každá kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči zn. Miele.
Suterén slouží jako technické zázemí s garáží, kotelnou, dílnou a dalšími technickými místnostmi.
V 1. patře se nachází obytný prostor o dispozici 2+1 a rozloze 66 m², z čehož 56,6 m² tvoří obytná plocha a zbylých 9,4 m² technické zázemí. K dispozici je malá kuchyň vybavena kuchyňskou linkou s kompletním vybavením kvalitními spotřebiči, koupelna s toaletou, sprchovým koutem a oknem.
Ve 2. patře se nachází druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 a rozloze 89,3 m². K dispozici je nová kuchyňská linka vč. kvalitních spotřebičů a koupelna s vanou a oknem, tj. obytná plocha 78,8 m² + zasklený balkon o rozloze 10,5 m² + prostorná zimní zahrada. Balkon se díky celoprosklené konstrukci a zasklení zrcadlovými skly stává ideálním místem pro odpočinek po celý rok. Druhá zimní zahrada poskytuje přímý vstup na zahradu.
3. patro tvoří obytný prostor o dispozici 3+1 a velikosti 90,9 m², z toho 74,1 m² je obytná část a 16,8 m² částečně zasklený balkon. Také tento prostor má koupelnu s vanou, oknem, praktickou komoru a menší zimní zahradu orientovanou do klidné zahrady.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, který má vlastní podzemní nádrž na plyn o objemu 2700 l.
Poloha domu nabízí skvělou dopravní dostupnost jak autem, tak městskou dopravou. Zastávka vlaku je vzdálena pouhých 10 minut chůze. V Praze jste za 10 min. autem nebo 20 min. autobusem či vlakem na metru B, zast. Smíchovské nádraží. Měchenice jsou fungující obec s bohatou tradicí a zázemím. Je zde skvělá pekárna, restaurace, cukrárna, řeznictví, potraviny, praktický lékař,kadeřnictví, stavebniny, sportoviště a další. Ve 3 minuty autem vzdálené Davli najdete další občanskou vybavenost včetně základní školy a mimo jiné vyhlášenou řeckou restauraci.
Okolní příroda je ideální pro procházky, cyklistiku či relaxaci u vody a za 30 minut cesty autem již se můžete koupat na Slapech. Pokud hledáte dům, který kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do Prahy, vhodný na bydlení nebo příjemný penzion - tato nemovitost je přesně pro vás.
Od r. 2020 do r. 2024 proběhla velmi kvalitní kompletní rekonstrukce interiéru do současné podoby, dům je v perfektním technickém stavu. Podlahy a obklady ve 2. podlaží jsou žulové, ve všech místnostech jsou osazeny nové kvalitní dveře zn. SAPELI, v koupelnách nová sanita tj. Geberit a baterie Grohe,
Všechna okna byla vyměněna za plastová, okna mají venkovní rolety na dálkové ovládání a některá okna mají zatemňovací žaluzie. Každá kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči zn. Miele.
Suterén slouží jako technické zázemí s garáží, kotelnou, dílnou a dalšími technickými místnostmi.
V 1. patře se nachází obytný prostor o dispozici 2+1 a rozloze 66 m², z čehož 56,6 m² tvoří obytná plocha a zbylých 9,4 m² technické zázemí. K dispozici je malá kuchyň vybavena kuchyňskou linkou s kompletním vybavením kvalitními spotřebiči, koupelna s toaletou, sprchovým koutem a oknem.
Ve 2. patře se nachází druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 a rozloze 89,3 m². K dispozici je nová kuchyňská linka vč. kvalitních spotřebičů a koupelna s vanou a oknem, tj. obytná plocha 78,8 m² + zasklený balkon o rozloze 10,5 m² + prostorná zimní zahrada. Balkon se díky celoprosklené konstrukci a zasklení zrcadlovými skly stává ideálním místem pro odpočinek po celý rok. Druhá zimní zahrada poskytuje přímý vstup na zahradu.
3. patro tvoří obytný prostor o dispozici 3+1 a velikosti 90,9 m², z toho 74,1 m² je obytná část a 16,8 m² částečně zasklený balkon. Také tento prostor má koupelnu s vanou, oknem, praktickou komoru a menší zimní zahradu orientovanou do klidné zahrady.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, který má vlastní podzemní nádrž na plyn o objemu 2700 l.
Poloha domu nabízí skvělou dopravní dostupnost jak autem, tak městskou dopravou. Zastávka vlaku je vzdálena pouhých 10 minut chůze. V Praze jste za 10 min. autem nebo 20 min. autobusem či vlakem na metru B, zast. Smíchovské nádraží. Měchenice jsou fungující obec s bohatou tradicí a zázemím. Je zde skvělá pekárna, restaurace, cukrárna, řeznictví, potraviny, praktický lékař,kadeřnictví, stavebniny, sportoviště a další. Ve 3 minuty autem vzdálené Davli najdete další občanskou vybavenost včetně základní školy a mimo jiné vyhlášenou řeckou restauraci.
Okolní příroda je ideální pro procházky, cyklistiku či relaxaci u vody a za 30 minut cesty autem již se můžete koupat na Slapech. Pokud hledáte dům, který kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do Prahy, vhodný na bydlení nebo příjemný penzion - tato nemovitost je přesně pro vás.
| Cena: | 18 450 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 31.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-419013 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 105 m²
- Plocha parcely: 2120 m²
- Zahrada: 2015 m²
- Užitná plocha: 330 m²
- Sklep: 66 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
