Prodej - dům/vila, 130 m²
Smetanova, Mělník
6 500 000 KčProdej - dům/vila, 130 m²
Smetanova, Mělník
Prvorepubliková vilka z roku 1934 k rekonstrukci, 4+1, 180m2 plochy, p.367m2 , Smetanova ul., Mělník
Nachází se nedaleko centra historického města Mělník, byl postaven v roce 1934 pro štábního strážmistra a byť od té doby prošel úpravami a částečnou modernizací, tak půdorysy, většina konstrukcí a hlavně atmosféra poctivé prvorepublikové stavby byla zachována. Vyžaduje modernizaci a rekonstrukci, to ano, po ní Vám ale nabídne klidné bydlení pro vícečlennou rodinu, v relativně klidné ulici, s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V lokalitě převažuje zástavba starších rodinných domů, nová výstavba se zde už neplánuje. Do centra, na Mírové náměstí, to máte asi půl kilometru, nejbližší supermarket je od domu asi 250m.
V lokalitě kompletní IS, dům je přízemní s podkrovím, částečně podsklepený. V přízemí se nyní nachází obývací pokoj, kuchyně a hygienické zázemí, v podkroví pak jeden záchod a tři ložnice. Vytápění domu ÚT plynové a lokální na TP (krb s rozvodem teplého vzduchu), postaven je na pozemku o celkové výměře 367m2, jeho zastavěná plocha činí cca 104m2. Doplněn je kolnou / skladem, parkování je možné na pozemku.
Pokud Vás tento dům zaujal, rád Vás přivítám na prohlídce, stačí mi zavolat, nebo napsat! A předtím si jej můžete projít ve 3D, nebo ve videoprohlídce.
Cena: | 6 500 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-386685 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 103 m²
- Plocha parcely: 367 m²
- Zahrada: 122 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Sklep: 46 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 342 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.