![Prodej - dům/vila, 328 m²](https://st.rmix.cz/i/66672891/7940784/nab_435512350_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 328 m²
Rozhled, Mělník
3 391 500 KčProdej - dům/vila, 328 m²
Rozhled, Mělník
Rodinný dům Mělník č.p. 1603
Základy kamenné, cihlová konstrukce. Tl. obvod. kce činí 48-69 cm.
Stropy dřevěné trámové, střecha mansardová, krytina eternitové šablony a klempířské prvky pozinkované a plechové. Vnější omítky vápenocementové a zateplení pláště neprovedeno.
Objekt z r. 1926. Původně asi přízemní objekt, kolem r. 1945 přistavěno 2. NP.
V r. 2016 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna – celková, dále v r. 2017: rozvody odpadů – celková, rozvody elektřiny – celková, rozvody vody – celková, úprava dispozice částečná.
Pouze část objektu prošla rekonstrukcí.
Dispozice atypická. V 1. NP 3 bytové jednotky a ve 2. NP 2 jednotky. Vstup k jednotlivým bytům přes centrální schodiště. V 1. NP 1 byt ve výstavbě a jeden nedokončen. Ve 2. NP část nemovitosti také v rekonstrukci.
V užívaných jednotkách jsou povrchy podlah tvořeny linem, laminátovou plovoucí podlahou, keramickou dlažbou. V koupelně se nachází sprchový kout nebo vana, umyvadlo a klasická toaleta. Vytápění v každé bytové jednotce lokální kamny na TP, ohřev vody přes bojler.
V kuchyni kuchyň. linka bez vestavěných spotřebičů, dveře dýhované plné s ocelovými a dřevěnými zárubněmi. Osvětlovací techniku tvoří lustry, dveře do jednotlivých BJ dýhované plné. Vnitřní omítky štukové. Okna plastová s dvojsklem. Vchodové dveře dřevěné.
V jednotce ve výstavbě povrchy tvořeny linem a cementovým potěrem, vybavení chybí.
Elektřina o napětí 230 a 400 V a dodávána z rozvodné sítě. Voda z obecního vodovodu. Svod splašků řešen jímkou, není nedokončena. Zemní plyn nezaveden. Vytápění lokálně kamny, topná tělesa chybí, ohřev vody bojler.
Pozemky rovinaté o výměře 1179 m2, oploceny pletivem a dřevěným plotem. Trvalé porosty – okrasné dřeviny. Na pozemku zděná kůlna se sklepem.
Přístup bezproblémový po nezpevněné obecní cestě. RD na severním okraji obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě RD se zahradami.
Cena: | 3 391 500 Kč |
Poznámka: | Vyvolávací cena. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1533 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 623 m²
- Plocha parcely: 1179 m²
- Zahrada: 556 m²
- Užitná plocha: 328 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.