Prodej - dům/vila, 120 m²
Beroun
9 090 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Beroun
9 090 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 4+KK se zahradou a velkou garáží Měňany
Rodinný dům 4+KK se zahradou a velkou garáží s montážní jámou Měňany
Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Měňany, jen pár minut od Berouna a přibližně 35 km od Prahy. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, krásnou přírodu a výbornou dostupnost. V blízkosti najdete Koněpruské jeskyně, Karlštejnsko, chráněnou krajinnou oblast Český kras a množství turistických i cyklistických tras. Díky rychlému napojení na dálnici D5 je cesta do hlavního města i do Plzně pohodlná, přesto si zde užijete soukromí a pohodu venkova.
Dům se nachází na oploceném pozemku se zahradou a příjezdem po asfaltové komunikaci. Po příchodu k domu vás přivítá zastřešená prostorná pergola s venkovním posezením a krbem, ideální pro posezení s rodinou a přáteli, jejíž součástí je uzavřený prostor pro zahradní potřeby a nářadí. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj a jídelna s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna, WC a technická místnost. V podkroví jsou dvě ložnice a druhá koupelna s WC, na míru dělané vestavné skříně s velkým prostorem, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu. Součástí domu je velká garáž s montážní jámou a sklepem se třemi samostatnými místnostmi, ideální pro kutily nebo automobilové nadšence. Za garáží se nachází samostatná kancelář a pokoj pro hosty – perfektní pro práci z domova nebo pohodlné ubytování návštěv.
Nemovitost je napojena na elektrický kotel, má vlastní studnu s pitnou vodou a odpad je sveden do velkého septiku, což zajišťuje nezávislost na obecních sítích. Tyto prvky spolu s oplocením a bránou zaručují soukromí a praktické zázemí pro klidné bydlení a současně možnost podnikání v opravárenské činnosti ve vlastních prostorech.
V okolí Měňan najdete veškerou občanskou vybavenost. V nedalekém Berouně jsou mateřské i základní školy, gymnázium, zdravotnická zařízení, supermarkety a široká nabídka služeb. Obec je dobře dopravně dostupná – pravidelné autobusové spoje vás dovezou do Berouna, odkud je přímé vlakové spojení do Prahy. Okolní příroda a blízkost Koněpruských jeskyní dělají z této lokality ideální místo nejen k bydlení, ale i k aktivnímu trávení volného času.
Pokud hledáte rodinný dům v dojezdové vzdálenosti od Prahy, ale chcete si užívat klid a prostor, Měňany jsou skvělou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte makléře na tel. 736200216. V případě zájmu můžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím RX finance.
Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Měňany, jen pár minut od Berouna a přibližně 35 km od Prahy. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, krásnou přírodu a výbornou dostupnost. V blízkosti najdete Koněpruské jeskyně, Karlštejnsko, chráněnou krajinnou oblast Český kras a množství turistických i cyklistických tras. Díky rychlému napojení na dálnici D5 je cesta do hlavního města i do Plzně pohodlná, přesto si zde užijete soukromí a pohodu venkova.
Dům se nachází na oploceném pozemku se zahradou a příjezdem po asfaltové komunikaci. Po příchodu k domu vás přivítá zastřešená prostorná pergola s venkovním posezením a krbem, ideální pro posezení s rodinou a přáteli, jejíž součástí je uzavřený prostor pro zahradní potřeby a nářadí. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj a jídelna s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna, WC a technická místnost. V podkroví jsou dvě ložnice a druhá koupelna s WC, na míru dělané vestavné skříně s velkým prostorem, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu. Součástí domu je velká garáž s montážní jámou a sklepem se třemi samostatnými místnostmi, ideální pro kutily nebo automobilové nadšence. Za garáží se nachází samostatná kancelář a pokoj pro hosty – perfektní pro práci z domova nebo pohodlné ubytování návštěv.
Nemovitost je napojena na elektrický kotel, má vlastní studnu s pitnou vodou a odpad je sveden do velkého septiku, což zajišťuje nezávislost na obecních sítích. Tyto prvky spolu s oplocením a bránou zaručují soukromí a praktické zázemí pro klidné bydlení a současně možnost podnikání v opravárenské činnosti ve vlastních prostorech.
V okolí Měňan najdete veškerou občanskou vybavenost. V nedalekém Berouně jsou mateřské i základní školy, gymnázium, zdravotnická zařízení, supermarkety a široká nabídka služeb. Obec je dobře dopravně dostupná – pravidelné autobusové spoje vás dovezou do Berouna, odkud je přímé vlakové spojení do Prahy. Okolní příroda a blízkost Koněpruských jeskyní dělají z této lokality ideální místo nejen k bydlení, ale i k aktivnímu trávení volného času.
Pokud hledáte rodinný dům v dojezdové vzdálenosti od Prahy, ale chcete si užívat klid a prostor, Měňany jsou skvělou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte makléře na tel. 736200216. V případě zájmu můžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím RX finance.
| Cena: | 9 090 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 17.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-423091 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 106 m²
- Plocha parcely: 307 m²
- Zahrada: 257 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 45 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
