![Prodej - dům/vila, 146 m²](https://st.rmix.cz/i/66668253/8000305/nab_443554974_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 146 m²
Palackého, Městec Králové, Nymburk
6 490 000 KčProdej - dům/vila, 146 m²
Palackého, Městec Králové, Nymburk
Vícegenerační dům, 2 samostatné byty v centru města, pozemek 562 m²
Hledáte dům, kde mohou žít ODDĚLENĚ dvě domácnosti ať už z důvodu péče o staršího rodiče nebo chcete jeden byt pronajímat, aby "pomohl" s hypotékou? Jste na správné adrese.
Klíčové vlastnosti:
• Poloha: Centrum města, 50 m od náměstí
• Rozloha: Celková plocha domu 146 m², pozemek 562 m², zastavěná plocha 281 m²
• Dispozice: 2 samostatné bytové jednotky 2+1 o ploše 73 m² a 2+KK o ploše 59 m²
• Kompletní rekonstrukce v roce 2022
• Výměry: Sýpka o třech podlažích s výměrou každého podlaží cca 39 m², uzavíratelná pergola 18 m², podkroví 150 m²
• Vytápění: Kombinovaný kotel na tuhá paliva s rozvodem tepla
• Voda a odpady: Studna + vodovod, veřejná kanalizace, plyn
Tento jednopodlažní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu plastových oken, dveří, podlah, instalaci nových koupelen, betonové střešní krytiny, kotle, radiátorů, zateplení a fasády. K tomu všemu přidáváme i čerstvě zrekonstruovanou sýpku, která slouží jako sklad či dílna pro Vaše hobby či podnikání.
Nemovitost nabízí flexibilní využití - ideální pro vícegenerační bydlení, s velkou výhodou samostatných vchodů a domácností, podnikání kousek od náměstí nebo jako investice do pronájmu. Nevyužité podkroví s potenciálem cca 150 m2 čeká na Vaše nápady a představy o dalším rozšíření.
Výhody polohy:
Městec Králové je známý svou bohatou historií a kulturním dědictvím, dům se nachází v samém centru města. Veškeré služby jsou tak v pochozí vzdálenosti několika málo minut - škola, školka, lékaři, nemocnice, obchod, autobusové nádraží, vlak, bankomat a další.
Nenechte si ujít šanci na koupi tohoto domu o celkové ploše 146 m² (+ další prostory: 3 x 39 m² sýpka, 18 m² pergola a cca 100 m2 v podkroví = 235 m²), který je připraven k okamžitému nastěhování nebo realizaci Vašich podnikatelských plánů.
Uvádíme energetickou náročnost "G", jelikož energetický štítek se zpracovává.
Nabízíme tento dům za velice atraktivní cenu!
Zarezervujte si svůj termín prohlídky a nechte zde plně rozvinout svoji představivost při využití těchto prostor.
Cena: | 6 490 000 Kč |
Poznámka: | Cena již zahrnuje právní servis a provizi RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-381475 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 195 m²
- Plocha parcely: 562 m²
- Zahrada: 335 m²
- Dílna: 80 m²
- Užitná plocha: 146 m²
- Sklep: 7 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.