Prodej - dům/vila, 98 m²
Nová Roveň, Svitavy
2 280 000 KčProdej - dům/vila, 98 m²
Nová Roveň, Svitavy
Prodej domu v rekonstrukci 98 m2 a zahrada 745 m2
Právě takovým místem je tento venkovský dům v malé vesničce Nová Roveň, posazený na pozemku o celkové výměře 1 011 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 266 m², zahrada pak 745 m².
Za domem se pozemek mírně svažuje do krajiny a otevírá nádherné výhledy do okolní přírody. Ranní mlhy, západy slunce, klid venkova a soukromí, které zde najdete, vytvářejí jedinečnou atmosféru místa. Je to domov pro ty, kteří chtějí být blíž přírodě a zároveň součástí malé vesnické komunity.
Dům si zachoval svůj původní charakter a krásnou energii starého stavení. Osloví především ty, kteří mají cit pro zachování atmosféry tradičních domů a chtějí pokračovat v příběhu, který zde začal před mnoha lety.
Nemovitost již prošla částečnou rekonstrukcí. Hotová je kuchyň, odvětrané podlahy i stylová kamna, která dodávají domu útulnou atmosféru. Do koupelny natažené odpady a trubky na vodu. Dům má vlastní studnu s pitnou vodou a odpady budou řešeny jímkou. Součástí prodeje je také připravená jímka k osazení a materiál na střechu, což novému majiteli usnadní další pokračování rekonstrukce. Další část domu a podkroví čekají na dokončení podle představ nového majitele. Hotové je také zastřešené stání pro vaše auto. Právě tady vzniká krásný prostor pro vlastní styl, nápady a citlivé navázání na to, co už bylo započato.
Okolí nabízí krásné procházky, výhledy do krajiny a příjemný venkovský život. Nedaleká kaplička na kopci společně s okolní přírodou dotváří kouzlo tohoto místa.
Pokud hledáte dům s charakterem, krásnými výhledy, soukromím a možností dokončit si bydlení podle vlastních představ, rád vás osobně provedu. Přijeďte se podívat. Protože právě tady najdete místo, které budete nazývat domovem.
Pozn: energetický štítek zatím uvádíme G. Uvedená kupní cena je včetně zprostředkovatelského poplatku. Na fotkách je virtuálně uklizeno.
| Cena: | 2 280 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-2026-02-53 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 1011 m²
- Zahrada: 745 m²
- Užitná plocha: 98 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.