Prodej - dům/vila, 125 m²
Beroun
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 125 m²
Beroun
Prodej domu (125 m²) se zahradou (820 + 200 m²) pro bydlení i podnikání
Objekt nabízí ve stávajícím stavu dispozici 5+1 až 7+1 pro opravdu pořádné rodinné bydlení a další možnosti skýtá prostor bývalé stodoly, která dnes propojuje obě obytné části nemovitosti, tj. původní hlavní stavbu a pozdější přístavek, a odkud je přístupná otevřená půda – možné budoucí obytné podkroví.
Dům je napojen na veškeré sítě: obecní vodovod a kanalizaci, elektřina, plyn. Ohřev vody a vytápění je nyní řešeno plynovým kotlem, kamny na tuhá paliva, elektrickými přímotopy (v závislosti na místnostech). Na dvoře studna s vodou vhodnou na zálivku zahrady.
Základy i sítě jsou na svém místě a k rekonstrukci lze využít dotaci programu "Oprav dům po babičce", s jejímž vyřízením vám pomůžeme. Díky ní lze náklady na rekonstrukci a tedy celkovou pořizovací cenu domu významně snížit.
Na rozlehlé zahradě (820 m²) si každý najde své místo na slunci i ve stínu. Vzrostlé listnáče a jehličnany jsou svědkové času, který nově vytvořené zahrádky u nových staveb nikdy nedoženou. Navíc tu najdete opravdové soukromí, ať už budete potřebovat klid na práci ze zelené kanceláře nebo si dopřejete odpočinek ve vlastní zelené oáze na čerstvém vzduchu provoněném přírodou. Své místo tu mají i záhony a skleník.
Ať už vyrazíte autem na Karlštejn nebo do Prahy, cesta bude krátká a dojezdová vzdálenost 11 km. Díky blízké, ale neslyšně bezpečné vzdálenosti Mezouně od D5, je pražský Zličín v dosahu 12 minut, autobusem ze zastávky minutu chůze od domu do půl hodinky. Při přestupu na vlak v Nučicích vystoupíte pak do 30 minut v Praze na Smíchovském nádraží. V kombinaci s chráněnou krajinnou oblastí Český kras za humny, golfovým hřištěm v sousedním Vysokém Újezdě, Berounskem, Křivoklátskem i Brdy na dosah jde přímo o ideální polohu k bydlení i podnikání, třeba právě i v cestovním ruchu a ubytování.
Nádvoří (200 m²) před vchodem do domu je oplocené s vjezdovou branou a vhodné k parkování až 4 automobilů. V komfortní docházkové vzdálenosti se nachází zastávka autobusu 311 (100 m) mateřská školka, knihovna, dětské hřiště, obchod, hospoda (150 m) a obecní úřad (350 m).
Letos oslaví obec Mezouň 1000 let od svého založení. Stanete se součástí její historie?
Cena: | 7 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 25.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-905814 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 1272 m²
- Zahrada: 816 m²
- Užitná plocha: 125 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.