Prodej - dům/vila, 150 m²
K Vleku, Mikulov, Teplice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 150 m²
K Vleku, Mikulov, Teplice
Cena na vyžádání
Prodej moderně řešené 2.NP chalupy s terasou s krásným výhledem a možností trvalého bydlení.
Exkluzivní nabídka prodeje moderně řešené chalupy, vystavěné nově v Alpském stylu, situované ve strategické části obce Mikulov v Krušných horách, naproti sjezdovce Slalomák, která je součástí Skiareálu Bouřňák, který je dobře známý všem milovníkům skialpinismu, cyklistiky, nordic walkingu i pěších turistických tras.
Objekt je dvoupodlažní se sedlovou střechou (v přízemí zděný se zateplením, v patře řešený jako zateplená dřevostavba) a dispozicí 3+KK s nadstandardní terasou (vystavěnou nad terénem a ohraničenou gabionovými zdmi), která vás (stejně jako zastřešený balkón v patře) osloví díky krásnému výhledu na celou obec, včetně skiareálu a rybníka. Příslušenstvím objektu je kolna u vstupu na terasu a malý sklep uvnitř chalupy. Vše dohromady nabízí užitnou plochu 150 m2 (42 m2 přízemí + 42 m2 patro + 58m2 terasa + 3 m2 balkón + 4 m2 kolna + 1 m2 sklep), pozemek má 278 m2.
Kvalitní plastová okna s dekorem dřeva disponují izolačním dvojsklem a žaluziemi, interiérové i venkovní dveře jsou z masivního dřeva. V KN je nemovitost vedena jako objekt pro rodinnou rekreaci s č. ev., protože je napojený na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu lze jej snadno re kolaudovat pro trvalé bydlení.
Vytápění zajišťují úsporné aku přímotopy s možností regulace skrze prostorový termostat (i na dálku skrze mobilní aplikaci) + topný žebřík v koupelně, sekundárním zdrojem tepla je stylový krb s průduchy do patra! Ohřev vody řeší elektrický bojler.
Vyjma zimních měsíců (kdy příjezdovou cestu křižuje dojezd sjezdovky, který vede podél chalupy) lze dojet až k chatě autem po obecní komunikaci, v zimě lze zdarma parkovat na centrálním parkovišti obce kousek pod chatou.
Dispoziční řešení:
Přízemí nabízí prostornou vstupní chodbu s tech. zázemím a odděleným schodištěm do patra, hlavní obytnou místnost s krbem a odděleným jídelním prostorem + kuchyňským koutem s na míru řešenou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči, koupelnu s nadstandardně prostorným zděným sprchovým koutem, umyvadlem, přípojkou pro pračku a topným žebříkem, mezi-chodbou se sklepem a samostatnou toaletu + terasu se zastřešeným venkovním posezením u vstupu do chalupy.
Patro je s přízemím propojeno designovým schodištěm z masivního dřeva a je řešeno jako otevřená galerie se 2-mi oddělenými ložnicemi a prostorem pro společný odpočinek, včetně pracovního koutku a balkónu.
Okolí nabízí množství již zmíněných sportovních a turistických aktivit, bonusem místa je necelých 20 min jízdy do Německého Altenbergu (přes hraniční přechody Moldava nebo Cínovec), kde je plavecký bazén, další sjezdovky, bobová dráha, ZOO i možnost nákupu kvalitních potravin! V obci Mikulov jsou 2 vyhlášené restaurace, do lázeňských Teplice jezdí MHD, autem jste zde za 15 min, základní občanská vybavenost (obchody, lékař, MŠ, ZŠ) je v sousedních obcích Hrob (5 km) nebo Dubí (10 km). Dobré je i napojení na D8!
Objekt je vhodný též pro rekreační účely nebo jako investiční nemovitost.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.
Objekt je dvoupodlažní se sedlovou střechou (v přízemí zděný se zateplením, v patře řešený jako zateplená dřevostavba) a dispozicí 3+KK s nadstandardní terasou (vystavěnou nad terénem a ohraničenou gabionovými zdmi), která vás (stejně jako zastřešený balkón v patře) osloví díky krásnému výhledu na celou obec, včetně skiareálu a rybníka. Příslušenstvím objektu je kolna u vstupu na terasu a malý sklep uvnitř chalupy. Vše dohromady nabízí užitnou plochu 150 m2 (42 m2 přízemí + 42 m2 patro + 58m2 terasa + 3 m2 balkón + 4 m2 kolna + 1 m2 sklep), pozemek má 278 m2.
Kvalitní plastová okna s dekorem dřeva disponují izolačním dvojsklem a žaluziemi, interiérové i venkovní dveře jsou z masivního dřeva. V KN je nemovitost vedena jako objekt pro rodinnou rekreaci s č. ev., protože je napojený na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu lze jej snadno re kolaudovat pro trvalé bydlení.
Vytápění zajišťují úsporné aku přímotopy s možností regulace skrze prostorový termostat (i na dálku skrze mobilní aplikaci) + topný žebřík v koupelně, sekundárním zdrojem tepla je stylový krb s průduchy do patra! Ohřev vody řeší elektrický bojler.
Vyjma zimních měsíců (kdy příjezdovou cestu křižuje dojezd sjezdovky, který vede podél chalupy) lze dojet až k chatě autem po obecní komunikaci, v zimě lze zdarma parkovat na centrálním parkovišti obce kousek pod chatou.
Dispoziční řešení:
Přízemí nabízí prostornou vstupní chodbu s tech. zázemím a odděleným schodištěm do patra, hlavní obytnou místnost s krbem a odděleným jídelním prostorem + kuchyňským koutem s na míru řešenou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči, koupelnu s nadstandardně prostorným zděným sprchovým koutem, umyvadlem, přípojkou pro pračku a topným žebříkem, mezi-chodbou se sklepem a samostatnou toaletu + terasu se zastřešeným venkovním posezením u vstupu do chalupy.
Patro je s přízemím propojeno designovým schodištěm z masivního dřeva a je řešeno jako otevřená galerie se 2-mi oddělenými ložnicemi a prostorem pro společný odpočinek, včetně pracovního koutku a balkónu.
Okolí nabízí množství již zmíněných sportovních a turistických aktivit, bonusem místa je necelých 20 min jízdy do Německého Altenbergu (přes hraniční přechody Moldava nebo Cínovec), kde je plavecký bazén, další sjezdovky, bobová dráha, ZOO i možnost nákupu kvalitních potravin! V obci Mikulov jsou 2 vyhlášené restaurace, do lázeňských Teplice jezdí MHD, autem jste zde za 15 min, základní občanská vybavenost (obchody, lékař, MŠ, ZŠ) je v sousedních obcích Hrob (5 km) nebo Dubí (10 km). Dobré je i napojení na D8!
Objekt je vhodný též pro rekreační účely nebo jako investiční nemovitost.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena na vyžádání u makléřky nabídky, včetně kompletního právního servisu, bezpečné úschovy kupní ceny a odměny RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-392125 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 53 m²
- Plocha parcely: 278 m²
- Zahrada: 167 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
