![Prodej - dům/vila, 1 574 m²](https://st.rmix.cz/i/66682446/7791234/nab_439066492_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 1 574 m²
Milotice nad Opavou, Bruntál
7 900 000 KčProdej - dům/vila, 1 574 m²
Milotice nad Opavou, Bruntál
Prodej domu Milotice nad Opavou 8446 m2
Tato zajímavá nemovitost nabízí skvělou příležitost k výstavbě 49 apartmánových bytů ve stavebně atraktivní lokalitě na pozemku o celkové rozloze 8446 m2.
Součástí objektu je ubytovací zařízení s 20 lůžky a sociálním vybavením. Dále zde najdete 3 plně obyvatelné bytové jednotky (2kk – 60 m2, 4+1 – 130 m2, 4kk – 120 m2) a kancelář o velikosti 40 m2. Nemovitost má také skladové a výrobní prostory o celkové rozloze cca 1000 m2.
Okamžitý výnos nemovitosti, bez dalších investic, je 133 000Kč měsíčně.
Při investici 1,8 mil. Kč do 1. patra budovy, získá investor okamžitě dalších 6 bytových jednotek o rozměrech 60-80m2. V přízemí domu se nachází další byt 1kk. Celkem tedy 7 bytů. Ostatní plochy jsou aktuálně nebytové, k možnému pronájmu. Předpokládaný celkový výnos z této investice je 8,5 mil. Kč.
Stavba je patrová s 4 podlažími, s dobrou kvalitou stavebního materiálu a nabízí 8 parkovacích míst. Celková zastavěná plocha činí 782 m² a užitná plocha dosahuje 1574 m².
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 7 900 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
Datum k nastěhování: | 11.08.2022 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0034 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 782 m²
- Plocha parcely: 8446 m²
- Zahrada: 8446 m²
- Užitná plocha: 1574 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.