Prodej - dům/vila, 154 m²
Milovice, Břeclav
6 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 154 m²
Milovice, Břeclav
Exkluzivně vám nabízíme dům v obci Milovice vhodný i jako penzion.
Nabízíme vám ke koupi penzion nebo rodinný dům s jedinečným vinným sklepem, situovaný v malebném prostředí pálavských kopců, v obci Milovice nedaleko Mikulova a vodní nádrže Nové Mlýny. Dům z 70. let je postaven z cihel v řadové zástavbě a nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 154 m².
Dům prošel částečnou rekonstrukcí — má nová plastová okna a modernizovanou koupelnu, jinak je v původním, udržovaném stavu. Topení zajišťuje nový plynový kotel. Z pokojů jsou vstupy na balkony s nádherným výhledem do okolní přírody, z prvního patra je pak vstup na prostornou terasu (30 m²), ideální k posezení.
Dominantou této nemovitosti je prostorný vinný sklep, vybavený přípravnou na zpracování vína a společenskou místností pro posezení. Dům je plně podsklepený a součástí je i garáž.
Velkým benefitem je možnost přikoupení navazujícího pozemku o rozloze 1 486 m², kde je plánována výstavba. Tento pozemek představuje skvělou investici – ať už pro budoucí prodej jako stavební parcelu, nebo pro stavbu další nemovitosti.
Dům je vhodný nejen pro trvalé bydlení, ale i pro komerční využití – například jako rekreační ubytování pro turisty navštěvující Pálavu a vinařský kraj.
Parametry nemovitosti:
užitná plocha: 154 m²
obytná plocha: 153 m²
zastavěná plocha: 77 m²
pozemek: 400 m² (+ možnost přikoupit dalších 1 486 m²)
vinný sklep + garáž
terasa: 30 m², balkon: 8 m²
topení: nový plynový kotel
IS: elektřina (230/380V), plyn, voda, kanalizace
energetická třída: G (mimořádně nehospodárná)
Dopravní dostupnost: autobus, silnice
Občanská vybavenost v obci: základní služby, výborné turistické zázemí
Cena k jednání!
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům s vinným sklepem nabízí ideální kombinaci bydlení, podnikání i investice v jednom z nejvyhledávanějších koutů jižní Moravy.
| Cena: | 6 490 000 Kč |
| Poznámka: | včetně všech poplatků |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-132347 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 77 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Zahrada: 323 m²
- Užitná plocha: 154 m²
- Balkon: 8 m²
- Terasa: 30 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
1. máje 540, Třinec - Staré Město, 739 61 |
