Prodej - dům/vila, 163 m²
Novákova, Mladá Boleslav III, Mladá Boleslav
8 900 000 KčProdej - dům/vila, 163 m²
Novákova, Mladá Boleslav III, Mladá Boleslav
8 900 000 Kč
E
Nehospodárná
Prodej rodinného domu 4+1 s garáží a dílnou
V zastoupení majitelů Vám nabízím rodinný dům 4+1 nacházející se v centru Mladé Boleslavi v ulici Novákova, který disponuje vlastním parkováním na pozemku, garáží s dílnou, zahradou a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Rohový rodinný dům o užitné ploše 109,3 m2 s garáží (15,9 m2), dílnou (12,5 m2), parkovací stání cca 71 m2, zahradou o rozloze 105 m2 a předzahrádkou cca 24 m2. Dům je částečně podsklepen (25,4 m2). Tato nemovitost prošla významnými úpravami v průběhu let a nabízí pohodlí a praktické uspořádání.
Při vstupu do domu z prostorné chodby máte přístup do několika prostor, včetně komory, samostatného WC a vstupu do sklepa, kuchyně (15,19 m2), jídelny (16,17 m2) a obývacího pokoje (18,62 m2) s okny do ulice. Prostorná kuchyň má dvě okna a je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s digestoří, napojena na odtah. Dům má komín s třemi průduchy, po vyvložkování lze připojit na krbová kamna. Jeden průduch je využíván pro plynový kotel. Ve druhém patře naleznete koupelnu s WC, ložnici a prostorný pokoj. Oba pokoje mají střešní okna. Na chodbě v druhém patře je vstup na půdní prostor.
Dům byl v roce 2011 vybaven novými plastovými okny značky Finestra, je odizolován a zateplen 10 cm polystyrenu. Podlahy v přízemí jsou plovoucí, v patře z desek na pero drážku a na nich položen koberec. Na chodbě, v samostatném WC a koupelně je keramická dlažba. Koupelna má rohovou vanu, umyvadlo se zrcadlem a WC. Komora pro uskladnění věcí je prosvětlená oknem a má původní keramickou dlažbu. V roce 1993 proběhla rekonstrukce 2NP a elektroinstalace v domě (220 i 380 V).
Celý pozemek je oplocen s vjezdem z ulice Novákova, kde je zámková dlažba a místo na parkování. Plot je dřevěný s podezdívkou a brána do vjezdu je uzamykatelná. Střecha je z pálených tašek a voda je okapy svedena do kanalizace.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel Panther 24 KOV. Dům je z poloviny podsklepen a skládá ze 4 místností, některé z nich jsou průchozí. Jedna místnost sloužila jako koupelna, druhá sklad potravin, třetí a čtvrtá jako technická místnost s plynovým kotlem, uzávěrem vody pro možnost umístění pračky a sušičky. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž postavená v roce 1975 s přístavbou dílny. Jedná se o trvalou stavbu, která slouží jako garáž a sklad nářadí, kol a dílna. Tato stavba je zhruba 48 let stará a má pultovou střechu. Střecha je krytá plechem a spodní líc střešní konstrukce je opatřen podbitím a omítkou na pletivu. Vedlejší stavba je elektrifikována a elektrický rozvod je napojen na rozvod rodinného domu.
Financování je možné řešit hypotékou. S jejím vyřízením Vám bezstarostně pomůže náš hypoteční specialista.
Pokud Vás dům zaujal a chcete si ho prohlédnout osobně, neváhejte si domluvit termín prohlídky.
Průkaz energetické náročnosti budovy je ve skupině E -nehospodárná.
Rohový rodinný dům o užitné ploše 109,3 m2 s garáží (15,9 m2), dílnou (12,5 m2), parkovací stání cca 71 m2, zahradou o rozloze 105 m2 a předzahrádkou cca 24 m2. Dům je částečně podsklepen (25,4 m2). Tato nemovitost prošla významnými úpravami v průběhu let a nabízí pohodlí a praktické uspořádání.
Při vstupu do domu z prostorné chodby máte přístup do několika prostor, včetně komory, samostatného WC a vstupu do sklepa, kuchyně (15,19 m2), jídelny (16,17 m2) a obývacího pokoje (18,62 m2) s okny do ulice. Prostorná kuchyň má dvě okna a je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s digestoří, napojena na odtah. Dům má komín s třemi průduchy, po vyvložkování lze připojit na krbová kamna. Jeden průduch je využíván pro plynový kotel. Ve druhém patře naleznete koupelnu s WC, ložnici a prostorný pokoj. Oba pokoje mají střešní okna. Na chodbě v druhém patře je vstup na půdní prostor.
Dům byl v roce 2011 vybaven novými plastovými okny značky Finestra, je odizolován a zateplen 10 cm polystyrenu. Podlahy v přízemí jsou plovoucí, v patře z desek na pero drážku a na nich položen koberec. Na chodbě, v samostatném WC a koupelně je keramická dlažba. Koupelna má rohovou vanu, umyvadlo se zrcadlem a WC. Komora pro uskladnění věcí je prosvětlená oknem a má původní keramickou dlažbu. V roce 1993 proběhla rekonstrukce 2NP a elektroinstalace v domě (220 i 380 V).
Celý pozemek je oplocen s vjezdem z ulice Novákova, kde je zámková dlažba a místo na parkování. Plot je dřevěný s podezdívkou a brána do vjezdu je uzamykatelná. Střecha je z pálených tašek a voda je okapy svedena do kanalizace.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel Panther 24 KOV. Dům je z poloviny podsklepen a skládá ze 4 místností, některé z nich jsou průchozí. Jedna místnost sloužila jako koupelna, druhá sklad potravin, třetí a čtvrtá jako technická místnost s plynovým kotlem, uzávěrem vody pro možnost umístění pračky a sušičky. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž postavená v roce 1975 s přístavbou dílny. Jedná se o trvalou stavbu, která slouží jako garáž a sklad nářadí, kol a dílna. Tato stavba je zhruba 48 let stará a má pultovou střechu. Střecha je krytá plechem a spodní líc střešní konstrukce je opatřen podbitím a omítkou na pletivu. Vedlejší stavba je elektrifikována a elektrický rozvod je napojen na rozvod rodinného domu.
Financování je možné řešit hypotékou. S jejím vyřízením Vám bezstarostně pomůže náš hypoteční specialista.
Pokud Vás dům zaujal a chcete si ho prohlédnout osobně, neváhejte si domluvit termín prohlídky.
Průkaz energetické náročnosti budovy je ve skupině E -nehospodárná.
| Cena: | 8 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně realitního a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-375943 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 328 m²
- Užitná plocha: 163 m²
- Sklep: 25 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
