Prodej - dům/vila, 227 m²
Erbenova, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
12 590 000 KčProdej - dům/vila, 227 m²
Erbenova, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
Rodinný dům se zahradou a garáží v klidné části centra Mladé Boleslavi
Dům je postaven jako poctivá cihlová stavba, je zateplený a vybavený moderními okny s trojskly, která zajišťují příjemné ticho i tepelný komfort. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C, což přináší rozumné provozní náklady. O vytápění se stará plynový kotel a střechu kryje odolná krytina Alukryt.
Zastavěná plocha domu činí přibližně 160 m² a stejně velký prostor nabízí i zahrada – ideální místo pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování.
Dispozice domu je rozložena do tří podlaží. V přízemí se nachází kuchyně propojená s velkorysým obytným prostorem a vstupem na terasu. Ve druhém podlaží najdete ložnice s balkony a koupelnu. Třetí podlaží nabízí další pokoje a druhou koupelnu, díky čemuž může dům bez problémů sloužit i jako vícegenerační bydlení.
Pod střechou se navíc nachází půda poskytující další úložný prostor. Dům je zároveň kompletně podsklepený, takže nabízí velkorysé zázemí pro skladování, dílnu nebo technické místnosti.
Na zahradu navazuje terasa o velikosti přibližně 20 m², kde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu, odpolední slunce nebo večerní sklenku vína.
Velkým bonusem, který je v centru města skutečně vzácný, je parkování. Součástí domu je garáž pro dvě auta zaparkovaná za sebou a další místo nabízí příjezdová plocha před domem, kde lze pohodlně zaparkovat ještě jeden až dva vozy.
Samotná lokalita patří mezi největší přednosti této nemovitosti. V okruhu několika minut chůze se nachází vše, co každodenní život potřebuje – autobusové i vlakové nádraží přibližně 200 metrů od domu, dvě základní školy ve stejné vzdálenosti, mateřská škola doslova za rohem, nemocnice asi 300 metrů pěšky a divadlo přibližně 500 metrů od domu. Nedaleko jsou také dvě nákupní centra.
Přesto si tato část města dokázala zachovat příjemně klidnou atmosféru, která dává bydlení pocit soukromí a pohody.
Tento dům tak nabízí jedinečné spojení prostoru, praktického uspořádání a výjimečné polohy. Je to místo, kde můžete ráno vyjít na zahradu s kávou v ruce, odpoledne dojít pěšky do školy nebo do divadla a večer se vrátit domů do klidu vlastního zázemí.
Zkrátka místo, které má atmosféru skutečného domova.
| Cena: | 12 590 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 16.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-976228 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 320 m²
- Zahrada: 160 m²
- Užitná plocha: 227 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.