Prodej - dům/vila, 141 m²
Hertvíkovice, Trutnov
12 500 000 KčProdej - dům/vila, 141 m²
Hertvíkovice, Trutnov
Prodej rodinného domu 4+KK 141 m2, pozemek 590 m2
Jedná se o prodej jedné poloviny domu. Po kolaudaci bude řešeno prohlášením vlastníka bytové jednotky. Cena za jednu bytovou jednotku SHELL and CORE.
Tato cena zahrnuje podlahy, dveře, obklady, keramiky a baterie.
Popis Domu:
Dispozice: Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, každá s plochou 141 m2, disponujícími 4 pokoji a kuchyní.
Stavba je patrová, s přízemím a 1. NP. V přízemí naleznete vstupní chodbu, technickou místnost, koupelnu, šatnu a obývací pokoj s kuchyní. V 2. NP se nacházejí tři pokoje, koupelna, WC, šatna a prostorná ložnice.
Venkovní posezení: Každý byt má své vlastní venkovní posezení o ploše 16 m2 přístupné z obývacího pokoje.
Kvalitní Materiály a Vybavení:
Konstrukce: Zděná stavba z cihel Heluz pro optimální izolaci.
Stropy: Panelové Spiroll stropy, včetně schodiště.
Střecha: Kasper vazníky s krytinou Ico Roof v elegantní černé barvě.
Okna: Plastová trojskla U=0,5W EkoSun v bílé a antracitové barvě.
Zateplení: 150mm zateplovací systém Weber pro energetickou efektivnost.
Moderní Vybavení:
Elektrické Rolety: Nad okny pro pohodlí a bezpečnost, propojené s chytrým domem.
Tepelné Čerpadlo: Chytré ovládání pro každý byt.
Otopný Systém: Podlahové vodovodní vytápění a žebříkové topení v koupelnách.
Chytrý Dům: Elektro kompletně zařízeno s bytovým designérem.
Kvalitní Interiéry:
Podlahy: Vinyl, elegantní a odolný.
Obklady a Dlažby: Rako z MK Keramiky Hradec Králové.
Sanita od firmy Páček s.r.o.
Dveře: Kvalitní materiály kombinace dřeva a dřevotřísky.
Vše dle výběru kupujícího.
Praktické venkovní prostory:
Venkovní Komíny: Každý byt má svůj nerezový komín a připraveno pro krbová kamna.
Zahrady: Dvě venkovní plochy pro každý byt, vhodné pro relaxaci a odpočinek.
Infrastruktura: Společná tlaková kanalizace, vodoměry a elektrické skříně pro každý byt.
Ekologické Řešení:
Dešťové Vody: Sběrná nádoba s kapacitou 9m3, samozasakování.
Energetická Efektivita: Moderní technologie pro úsporný provoz.
Tento rodinný dům je ideální pro trvalé bydlení nebo jako dokonalý únik na víkendy. Nezmeškejte příležitost!
Předpokládaný termín dostavby září 2024.
Dostupnost Grund Resort Golf (2 minuty jízdy), Ski resort Černá Hora (9 min), Pec pod Sněžkou (19 min)
Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 12 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-10473 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 590 m²
- Užitná plocha: 141 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.