
Prodej bytu, 3+kk, 77 m²
Pražská, Mnichovice, Praha-východ
8 925 000 KčProdej bytu, 3+kk, 77 m²
Pražská, Mnichovice, Praha-východ
Byt 3+KK, 77,5 m² - Pražská, Mnichovice
Bytový dům projde rekonstrukcí do léta 2025 (zateplení, nová fasáda, oprava chodby a společných prostor).
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody vody a elektroinstalace, celkovou rekonstrukci koupelny a změnu dispozice bytu z 3+1 na 3+kk. Je zde také repasované litinové topení, jehož významnou předností je dlouhá setrvačnost topení po vypnutí. Kuchyň je vybavena indukční deskou s elektrickou troubou, novou myčkou a rok starým boilerem.
Díky nezávislému užívání vody z vlastní studně nižší měsíční náklady (pouze stočné bez vodného) ve výši 3.500 Kč (z toho 2.000 Kč fond oprav), zálohy na elektrickou energii ve výši 1.800 Kč. Kotelna s plynovým kotlem se nachází přímo v domě.
Revize střechy domu probíhá každoročně a elektroměry prošly výměnou před rokem.
Hned u domu se nachází autobusová zastávka, ze které se dostanete linkou 489 do Strančic, odkud navazuje přímý spoj do centra Prahy (cca 35 minut). Při cestování lze využít Lítačku – pásmo 2.
V těsné blízkosti je rybník, jehož podíl náleží k bytu. Za tímto rybníkem je cyklostezka vedoucí až do Prahy.
V obci je veškerá občanská vybavenost – ZŠ (první i druhý stupeň), 10 mateřských škol, sportcentrum a lyžařské středisko Šibeniční vrch. Na Šibeničním vrchu se nachází socha kocoura Mikeše v nadživotní velikosti. Mnichovicemi totiž prochází pohádková cesta kocoura Mikeše, vedoucí z Hrusic do Mukařova.
Pokud tedy hledáte ideální bydlení v krásné lokalitě s dobrou dostupností hlavnímu městu, neváhejte nás kontaktovat ohledně prohlídky, či dalších podrobností.
Cena: | 8 925 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 19.03.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/77 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-939306 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 77 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 4 m²
- Sklep: 3 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 3+kk, 99 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
8 993 900 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 149 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
8 495 997 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 73 m²
Klíčanská, Hoštice, Praha-východ
7 990 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 90 m²
Polerady, Praha-východ
7 390 000 Kč