Prodej - dům/vila, 202 m²
Myšlínská, Myšlín, Praha-východ
18 500 000 KčProdej - dům/vila, 202 m²
Myšlínská, Myšlín, Praha-východ
Moderní rodinný dům 6+kk (202 m²) , pozemek (1160 m2) Mnichovice-Myšlín
Dům je postaven jako moderní dřevostavba s nadstandardní tepelnou izolací. Na střeše je instalována fotovoltaika, napojen je na obecní vodovod, současně disponuje i vlastní studnou, kterou lze využívat pro užitkovou vodu, zalévání a splachování.
Dispozice domu:
1. NP : prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a krbem (celkem 41 m²), ložnice s en-suite šatnou, herna/pracovna, prostorná koupelna, samostatná toaleta, technická místnost, spíž, zádveří a dílna/ garáž.
2. NP : tři neprůchozí ložnice, koupelna, chodba. Pochozí střecha s možností zbudování terasy s nerušeným výhledem do zeleně.
Interiér domu kombinuje kvalitní materiály, vkusné zařízení a praktické řešení – dřevěné stropy, designové koupelny, prostorné úložné prostory a vestavěné šatny.
Dům spadá do energetické třídy B a splňuje tak parametry budovy s téměř nulovou spotřebou energie.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda s podlahovým topením v obytných místnostech, v koupelnách jsou otopné žebříky.
Na střeše je fotovoltaika, která výrazně snižuje provozní náklady. Díky kvalitní obálce budovy (stěny, střecha i podlaha s vynikajícími tepelně-izolačními parametry) jsou celkové náklady na energie nízké, cca 5000,- Kč měsíčně.
Celková plocha pozemku činí 1 160 m². Zahrada poskytuje dostatek soukromí, terasu pro posezení, je zde dětské hřiště, vzrostlé stromy a mnoho útulných zákoutí. Na pozemku je dostatek místa pro parkování několika aut.
Mnichovice jsou oblíbeným městem s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde základní školu, několik mateřských škol (včetně Montessori a lesní), zdravotní péči, obchody i služby. V bezprostřední blízkosti domu se nachází sportovní centrum, les a také sjezdovka. Praha je díky dálnici D1 i vlakovému spojení dostupná autem cca 30 minut do centra.
Tato nemovitost nabízí klid, soukromí, moderní technologie, nízké provozní náklady a přitom skvělou dostupnost Prahy. Ideální pro rodinu, která hledá komfortní a zdravé bydlení v přírodě.
Pro více informací či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 18 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 22.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-423505 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 182 m²
- Plocha parcely: 1160 m²
- Zahrada: 978 m²
- Užitná plocha: 202 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
