
Prodej - dům/vila, 191 m²
Nádražní, Mnichovice, Praha-východ
12 300 000 KčProdej - dům/vila, 191 m²
Nádražní, Mnichovice, Praha-východ

Podsklepený rodinný dům 4+1 se saunou, garáží a zahradou v malebné části Mnichovic
Dům se nachází v atraktivní lokalitě Mnichovic, jen 50 metrů od vlakového nádraží, odkud je přímé a rychlé spojení do Prahy. Dispozice 4+1 nabízí velkorysý obývací prostor, tři ložnice a dvě koupelny, takže pohodlně vyhoví i vícečlenné rodině. Nemovitost je plně podsklepena a disponuje kompletním technickým zázemím – včetně sauny, technické místnosti a prostoru, který lze využít jako hernu či fitness.
Dům má tři podlaží – v suterénu najdete finskou saunu, technickou místnost, hernu, sklad i prostornou garáž. V přízemí je velký obývací pokoj, jídelna, kuchyně se vstupem na terasu, koupelna se sprchou a wc,, komora. V patře se nachází ložnice, dětský pokoj s hernou a druhá koupelna s vanou a WC.
Dům prošel rekonstrukcí – nové rozvody, elektřina, omítky, renovované podlahy, nová kuchyň, schodiště. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda.
Zahrada působí přírodním a harmonickým dojmem – najdete tu dvě jezírka, venkovní sprchu, ovocné stromy (třešeň, meruňku) a také okrasné dřeviny, které dotvářejí příjemnou atmosféru
Praktické je i parkování – k dispozici je garáž s přímým přístupem z ulice pro jeden automobil a další parkovací stání před domem.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – kromě vlaku je v místě i autobusové spojení a nedaleko nájezd na dálnici D1. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování.
Lokalita, která má co nabídnout. Mnichovice jsou vyhledávaným místem pro trvalé bydlení – díky spojení s Prahou (vlakem na Hlavní nádraží cca 35 minut), bohaté občanské vybavenosti (školka, škola, pošta, obchody, restaurace) i přírodnímu prostředí.
V případě zájmu mě kontaktujte. Ráda vás domem osobně provedu.
Cena: | 12 300 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-418148 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 156 m²
- Plocha parcely: 660 m²
- Zahrada: 427 m²
- Užitná plocha: 191 m²
- Sklep: 44 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.