Prodej - dům/vila, 219 m²
Drahkov, Teplice
9 900 000 KčProdej - dům/vila, 219 m²
Drahkov, Teplice
Prodej rodinného domu v Drahkově, části obce Modlany
Dům z roku 2010 o celkové zastavěné ploše cca 138 m2 je nepodsklepený, má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Budova je zděná z tvárnic Ytong tl. 375 mm, podlahy anhydritové pokryté keramickou dlažbou nebo laminem, stropy železobetonové, podkroví zateplené vatou, střešní krytinou betonové tašky KM Beta, okna plastová s trojsklem. Objekt je napojen na elektřinu 230/400V, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je elektrické podlahové, v hlavní obývací části v přízemní i krbem s průduchy do 2 pokojů v podkroví. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Přízemí (121 m2): zádveří se vstupem do technické místnosti (bojler, pračka), hala s infrasaunou a se schodištěm do podkroví, koupelna (sprchový kout, rohová vana, umyvadlo, pračka, žebříkový radiátor), samostatné WC s umyvadlem, obývací pokoj s francouzským oknem se vstupem na zahradu a dveřmi se vstupem na terasu, kuchyňský kout se spíží, ložnice a garáž, ze které lze také vyjít na terasu.
Podkroví (97,7 m2): chodba, 2 ložnice, pracovna, prostorná šatna a koupelna s WC (vana, umyvadlo).
Na udržované zahradě (1138 m2) jsou okrasné dřeviny a keře, ovocné stromy, závlaha v zemi, dřevěný domek na zahradní nářadí a dřevník u příjezdové brány.
K domu lze přikoupit i zbytek zahrady o výměře 1000 m2 za cenu 2500,- Kč za 1 m2. Tato část oploceného pozemku je územním plánem obce určena k výstavbě rodinného domu, má již vybudovaný elektro sloupek a zbývající dostupné inženýrské sítě (voda, kanalizace) jsou u hranice pozemku.
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10672 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 138 m²
- Plocha parcely: 1276 m²
- Zahrada: 1138 m²
- Užitná plocha: 219 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vršovické nám. 67/8, Praha 10 - Vršovice, 101 37 |
