Prodej - dům/vila, 344 m²
Tyršova, Modřice, Brno-venkov
13 990 000 KčProdej - dům/vila, 344 m²
Tyršova, Modřice, Brno-venkov
Prodej rodinné domy, 344 m2 - Modřice, pozemek 477 m2
Hledáte ideální investici s vysokým potenciálem zhodnocení? Tento prostorný dům v Modřicích na ulici Tyršova je přesně to, co potřebujete!
- Pro Investory a Developerské Nadšence:
Tento dům nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí zhodnotit svou investici. S třemi samostatnými bytovými jednotkami – dvěma prostornými byty 4KK a jedním útulným bytem 2KK v suterénu – je ideální pro rozdělení a následný prodej po jednotlivých bytech. Malá renovace může výrazně zvýšit hodnotu každé jednotky.
- Pro Firmy a Pronajímatele:
Potřebujete ubytovací kapacitu pro své zaměstnance nebo hledáte nemovitost s vysokým výnosem z pronájmu? Tento dům je aktuálně pronajatý a generuje stabilní příjem s možností dosáhnout 5-6% výnosu vzhledem k kupní ceně. To je v kontextu Brna nadstandardní zhodnocení!
Klíčové Výhody:
- Strategická Lokalita: Klidná část Modřic s výbornou dostupností do centra Brna. Vlakové nádraží 700 m, zastávka MHD 350 m.
- Pozemek a Garáž: Celková plocha pozemku 447 m2 s vlastní garáží a pohodlným příjezdem zezadu.
- Finanční Podpora: Zajistíme výhodné financování, pomůžeme s propojením koupě s prodejem jiné nemovitosti a garantujeme vrácení rezervačního poplatku, pokud nebude poskytnut HÚ.
Cena: | 13 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01477 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 344 m²
- Plocha parcely: 477 m²
- Užitná plocha: 344 m²
- Sklep: 30 m²
- Terasa: 28 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.