Prodej - dům/vila, 94 m²
Evropská, Modřice, Brno-venkov
21 390 000 KčProdej - dům/vila, 94 m²
Evropská, Modřice, Brno-venkov
Prodej rodinného domu 3+1, 129 m2, Modřice, ul. Evropská velký pozemek
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD o ploše 129 m2, v Modřicích, na ul. Evropská.
K domu náleží velký pozemek o ploše 5.819 m2.
Dům byl vystavěn před cca 90 ti lety a po celou dobu obýván a tedy udržován a proto je ve velmi dobrém stavu.
Jeho plocha činí 129 m2 zastavěné plochy. Dům je částečně podsklepen - cca 18 m2.
Při vstupu do domu vcházíme do chodby ve tvaru L, ze které je přístup na toaletu (ihned za vchodovými dveřmi), dále do prostorné kuchyně, velkého obývacího pokoje, koupelny, ložnice a sklepa.
Z obývacího pokoje je vstup na zimní zahradu, do dalšího pokoje a do půdních prostor.
Půdní prostor je vhodný k vestavbě.
Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva. V obývacím pokoji je možné si přitopit krbovými kamny.
Na pozemku se nachází několik vzrostlých ovocných stromů a přístavby (garáž, dílna, sklad dřeva).
Je zde také bazén, který by však bylo nutné rekonstruovat.
Na pozemku je vlastní studna, odpad je řešen septikem.
Parkování je možné na příjezdové cestě před domem nebo na dvoře za vraty.
Příjezd na pozemek je možný ze dvou stran po obecní komunikaci.
V obci je veškerá občanská vybavenost, dojezd do centra po dálnici do deseti minut.
Aktuálně dle ÚP určeno převážně k zástavbě objekty pro bydlení a podnikání.
Jedná se tedy o skvělou příležitost jak spojit bydlení v blízkosti Brna obklopen vlastní přírodou a možností např. chovu domácích zvířat nebo podnikání.
Pro více informací či prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.
PENB nedodán, tedy uvedena třída "G"
Cena: | 21 390 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-04065 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Plocha parcely: 5913 m²
- Užitná plocha: 94 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.