Prodej - dům/vila, 148 m²
Smetanova, Mohelnice, Šumperk
4 390 000 KčProdej - dům/vila, 148 m²
Smetanova, Mohelnice, Šumperk
Prodej dvougeneračního domu v Mohelnici
Nemovitost je řešena jako dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a nabízí potenciál vybudování třetí bytové jednotky v podkroví. Dům je v původním stavu před rekonstrukcí (cca od roku 1970), což dává novému majiteli jedinečnou možnost citlivé přestavby dle vlastních představ – ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a investice, nebo jako nájemní projekt.
Technické informace
zděná stavba – cihla na kamenném základu
kompletně podsklepený dům
celková podlahová plocha 148 m²
zastavěná plocha a nádvoří: 216 m²
zahrada: 196 m²
garáž (přistavěna cca v roce 1975) s montážní jámou
Lokalita
historická část města s příjemnou atmosférou
centrum města v pěší dostupnosti
v bezprostřední blízkosti oblíbené pekařství a kavárna Sázava
Historie domu
Dům má zajímavou historii – obýván již od roku 1935, kdy zde původní majitel (doktor) provozoval v přízemí ordinaci a v patře bydlel. Nemovitost byla následně postupně odkoupena současnou rodinou, přibližně v letech 1966–1970, a sloužila jako rodinné bydlení.
Mohelnice
Strategická poloha – Mohelnice leží na hlavním tahu Olomouc–Šumperk, s rychlým napojením na silnici I/35. Do Olomouce cca 30 minut, do Šumperka 20 minut.
Kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště i restaurace jsou přímo ve městě, vše dostupné během pár minut.
Klidné město s přírodou na dosah – okolí Mohelnice nabízí krásnou přírodu, lesy, cyklostezky a výlety směrem na Jeseníky nebo Zábřežsko.
Dobrá pracovní dostupnost – v okolí se nachází řada zaměstnavatelů, případně snadné dojíždění do Olomouce či Šumperka.
Pokud vás dům zaujal, rád vám ho osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Těším se na setkání při prohlídce.
| Cena: | 4 390 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11920 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 216 m²
- Užitná plocha: 148 m²
- Sklep: 52 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Wellnerova 1322/3c, Olomouc - Nová Ulice, 779 00 |
