Prodej - dům/vila, 110 m²
Libivá, Šumperk
2 582 000 KčProdej - dům/vila, 110 m²
Libivá, Šumperk
2 582 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu s hospodářským zázemím a zahradou (1.073 m2) v Libivé u Mohelnice
Vážení klienti,
nabízím vám rodinný dům k rekonstrukci s dvorem, zahradou, hospodářskými staveními a garáží jen 3 km od Mohelnice.
Samostatně stojící dům se nachází stranou od rušnější silnice vedoucí na Šumperk, která bude v brzké době řešena obchvatem. Začátek výstavby je plánován na 2027 a dokončení 2029.
Původní stavba je starší 100 let a největší rekonstrukcí prošla v 70. letech. Dispozice domu je 3+1. Vedle kuchyně je komora, z kuchyně se vstoupí také do koupelny, kde je vana a v předsíni je samostatné WC.
Na chodbě jsou původní plynová kamna, jediný zdroj vytápění v domě. Dům je napojen na obecní vodovodní řad, elektřinu a plyn.
Odpady jsou svedeny do septiku na dvoře. Kanalizace je plánována na rok 2030. Dům je částečně podsklepen (24 m2). V podkroví je prostor pro vybudování dalších místností.
Na doškové střeše je položená břidlicová šablona. Vedle domu je garáž, která dále pokračuje do rozsáhlého hospodářského stavení (cca 157 m2 včetně garáže, která má 17 m2).
Průkaz energetické náročnosti je v současné době ve zpracování, předpokládáme nejnižší energetickou třídu "G".
Libivá je malá, klidná místní část Mohelnice a leží na trase Mohelnice - Zábřeh - Šumperk. Má charakter malého sídla, kde se lidé znají. Do nedaleké Mohelnice vede cyklostezka a ve všední den Libivou projedou 4 autobusové spoje s Mohelnicí, ráno, dopoledne, odpoledne a v podvečer.
Mohelnice je malebné historické město ležící v Olomouckém kraji v okrese Šumperk, má 9.500 obyvatel.
Tradičně zde působí podniky zaměřené na: elektrotechnický průmysl, strojírenství, automotive výrobu a komponenty a logistické služby.
Město se nachází v Mohelnické brázdě, na přechodu mezi úrodnou Hanou a zvlněným podhůřím Jeseníků, což mu dává atraktivní polohu s příjemným klimatem a dobrými podmínkami pro bydlení i podnikání.
Okolí Libivé a Mohelnice je bohaté na přírodní krásy a rekreační místa: Řeka Morava, Litovelské Pomoraví – ideální pro procházky a cyklistiku, Moravičanské jezero – oblíbené místo pro koupání, rybaření a vodní sporty.
Do Jeseníků je to hodina jízdy autem. Město pravidelně pořádá kulturní akce, jarmarky, sportovní soutěže i tradiční festivaly.
Přes město vede dálnice D35, což znamená rychlé spojení: Olomouc – cca 20 min, Zábřeh – 10 min, Šumperk – 20 min, Litovel – 10 min.
Díky blízké železniční stanici Zábřeh na Moravě je dostupné i dálkové vlakové spojení. Město má také kvalitní autobusové napojení na okolní obce.
Město Mohelnice nabízí plnou infrastrukturu a je známé svou čistotou, upraveností a bezpečností, je ideálním místem pro rodinný život.
Těší se na setkání u prohlídky domu, rezervujte si svůj termín.
nabízím vám rodinný dům k rekonstrukci s dvorem, zahradou, hospodářskými staveními a garáží jen 3 km od Mohelnice.
Samostatně stojící dům se nachází stranou od rušnější silnice vedoucí na Šumperk, která bude v brzké době řešena obchvatem. Začátek výstavby je plánován na 2027 a dokončení 2029.
Původní stavba je starší 100 let a největší rekonstrukcí prošla v 70. letech. Dispozice domu je 3+1. Vedle kuchyně je komora, z kuchyně se vstoupí také do koupelny, kde je vana a v předsíni je samostatné WC.
Na chodbě jsou původní plynová kamna, jediný zdroj vytápění v domě. Dům je napojen na obecní vodovodní řad, elektřinu a plyn.
Odpady jsou svedeny do septiku na dvoře. Kanalizace je plánována na rok 2030. Dům je částečně podsklepen (24 m2). V podkroví je prostor pro vybudování dalších místností.
Na doškové střeše je položená břidlicová šablona. Vedle domu je garáž, která dále pokračuje do rozsáhlého hospodářského stavení (cca 157 m2 včetně garáže, která má 17 m2).
Průkaz energetické náročnosti je v současné době ve zpracování, předpokládáme nejnižší energetickou třídu "G".
Libivá je malá, klidná místní část Mohelnice a leží na trase Mohelnice - Zábřeh - Šumperk. Má charakter malého sídla, kde se lidé znají. Do nedaleké Mohelnice vede cyklostezka a ve všední den Libivou projedou 4 autobusové spoje s Mohelnicí, ráno, dopoledne, odpoledne a v podvečer.
Mohelnice je malebné historické město ležící v Olomouckém kraji v okrese Šumperk, má 9.500 obyvatel.
Tradičně zde působí podniky zaměřené na: elektrotechnický průmysl, strojírenství, automotive výrobu a komponenty a logistické služby.
Město se nachází v Mohelnické brázdě, na přechodu mezi úrodnou Hanou a zvlněným podhůřím Jeseníků, což mu dává atraktivní polohu s příjemným klimatem a dobrými podmínkami pro bydlení i podnikání.
Okolí Libivé a Mohelnice je bohaté na přírodní krásy a rekreační místa: Řeka Morava, Litovelské Pomoraví – ideální pro procházky a cyklistiku, Moravičanské jezero – oblíbené místo pro koupání, rybaření a vodní sporty.
Do Jeseníků je to hodina jízdy autem. Město pravidelně pořádá kulturní akce, jarmarky, sportovní soutěže i tradiční festivaly.
Přes město vede dálnice D35, což znamená rychlé spojení: Olomouc – cca 20 min, Zábřeh – 10 min, Šumperk – 20 min, Litovel – 10 min.
Díky blízké železniční stanici Zábřeh na Moravě je dostupné i dálkové vlakové spojení. Město má také kvalitní autobusové napojení na okolní obce.
Město Mohelnice nabízí plnou infrastrukturu a je známé svou čistotou, upraveností a bezpečností, je ideálním místem pro rodinný život.
Těší se na setkání u prohlídky domu, rezervujte si svůj termín.
| Cena: | 2 582 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 25.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426522 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 642 m²
- Plocha parcely: 1073 m²
- Zahrada: 431 m²
- Užitná plocha: 110 m²
- Sklep: 24 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Staškova 169/69, Mohelnice , 789 85 |
