
Prodej - dům/vila, 50 m²
Horákov, Brno-venkov
5 325 000 KčProdej - dům/vila, 50 m²
Horákov, Brno-venkov

Prodej rodinného domu v Horákově, Mokrá Horákov
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v obci Mokrá-Horákov, konkrétně v části obce Horákov, okres Brno-venkov. Tento řadový objekt, situovaný na kraji obce v klidné lokalitě, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Ulice, v níž se RD nachází je slepá, není zde proto skoro žádný provoz. Další výhodou domu je rychlá dostupnost na dálnici D1, do centra Brna se dostanete za krásných 15 minut.
Celková plocha parcely činí 463 m². Před domem je menší předzahrádka a dvorek, za domem potom prostornější zahrada. Dům je přízemní a disponuje dvěma pokoji o velikostech 16 a 12,5 m2, kuchyní 7 m2, koupelnou s WC 4 m2, verandou 6,5 m2 a chodbou 4 m2.
Nemovitost je v současné době v před rekonstrukčním stavu, což dává možnost novým majitelům realizovat si bytové úpravy přesně podle svých požadavků a vkusu. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a přípojku plynovodu. K dispozici je také elektřina 230 V, topení a ohřev vody zajištuje plynový kotel.
Obec Mokrá-Horákov se nachází asi 13 km severovýchodně od Brna. Leží v členité krajině jižní části Drahanské vrchoviny a obklopuje ji nádherná zalesněná krajina, která je součástí chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Toto území patří k ekologicky nejcennějším oblastem okresu Brno-venkov, což je výjimečné z hlediska přírodního bohatství. Charakteristickou a malebnou krajinnou dominantou obce je údolí Říčky, přírodní rezervace.
Cena: | 5 325 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-15218 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 67 m²
- Plocha parcely: 463 m²
- Zahrada: 231 m²
- Užitná plocha: 50 m²
- Doprava: dálnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.