Rekreační objekt je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Stavba je částečně podsklepená. V objektu není půda a má vybudované podkroví. Základy má smíšené a objekt je smíšené konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 30 cm. Stropy jsou železobetonové monolitické a stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytina je plechová s nátěrem a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Objekt byl postaven odhadem v roce 1990 a je v původním stavu se zanedbanou údržbou. Vady rekreačního objektu: rozvody: poškozený prvek, vybavení: poškozený prvek, podlahy: poškozený prvek, okna: poškozený prvek, střecha: poškozený prvek, zdivo: poškozený prvek. Stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí. Dispozice rekreačního objektu je 2+kk.
Vnitřní omítky jsou vápenné. Okna jsou dřevěná zdvojená. Příslušenství oken chybí. Kuchyňské vybavení chybí. Nachází se zde klasická toaleta, odvod splašků není vyřešen. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností:
chodba: cementový potěr, místnosti: koberce, lino, prkenná podlaha. Další vybavení rekreačního objektu chybí. Do rekreačního objektu není zavedena elektřina a funkční přípojka není zřízena. Přívod vody není proveden. Svod splašků není řešen. Zemní plyn není zaveden. Vytápění je řešeno lokálně kamny, topná tělesa chybí, ohřev vody není řešen.
Popis pozemku a lokality
Celková výměra pozemků parc. č. st. 420 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 38 m2 a
pozemek parc. č. 3300/22 – trvalý travní porost, o výměře 352 m2 a spoluvlastnický podíl id. 1/149 na pozemku parc. č. 3300/1 – ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 2431 m2 –podíl činí 16 m2, o celkové výměře činí 406 m2. Sklon pozemků je svažitý. Pozemky jsou oploceny pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - listnaté dřeviny. Na pozemku se dále nachází skleník a vedlejší neudržovaná stavba.
Přístup je bezproblémový po zpevněné komunikaci v podílovém spoluvlastnictví. Rekreační objekt je postaven v části obce stavebně nesrostlé se sídelní částí obce a charakter okolí odpovídá rekreační lokalitě.
Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.