Prodej - dům/vila, 800 m²
nám. T. G. Masaryka, Město, Svitavy
14 999 990 KčProdej - dům/vila, 800 m²
nám. T. G. Masaryka, Město, Svitavy
Historický měšťanský dům na náměstí – Moravská Třebová, čp. 114
Nabízíme dům, který má to, co novostavba nikdy mít nebude – genius loci historického náměstí. Měšťanský dům na adrese nám. T. G. Masaryka v Moravské Třebové je součástí památkově chráněného jádra a zaujme klasicistně řešeným průčelím i charakterem tradiční městské zástavby. V Katastru nemovitostí je vedený jako Rodinný dům, takže k jeho nákupu můžete využít klasickou hypotéku s LTV až do 90% zástavní hodnoty a ta je 15 milionů ( kvalifikovaný odhad z banky ).
Nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají:
Dům pro stylové bydlení, byt v prvním patře má úctyhodných 175 m2.
Podnikatelský záměr na viditelném místě v centru. V přízemí komerční prostor 111 m2 + sklad 20 m2 a kancelář 10 m2
Investici s potenciálem citlivé obnovy (apartmány / kombinace komerce a bydlení).
V katastru nemovitostí je vedený jako Rodinný dům, takže lze financovat standardní hypotékou.
K vestavbě stylového podkrovního bytu vybízí prostorná půda
V přílohách a fotkách jsou půdorysy jednotlivých pater. Máme celý dům naskenovaný technologií Matterport, ale do inzerce virtuální prohlídku tentokrát nepřikládáme s ohledem na zachování soukromí nájemníků v bytech. Nicméně když budete mít zájem, pošlu vám odkaz po domluvě do mailu.
K nemovitosti je zhotovený i aktuální bankovní odhad.
Tahle nabídka není jen o metrech — je o adrese, atmosféře a hodnotě, která se časem neztrácí.
| Cena: | 14 999 990 Kč |
| Datum k nastěhování: | 22.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979939 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 229 m²
- Plocha parcely: 229 m²
- Užitná plocha: 800 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.