Prodej - dům/vila, 248 m²
Mrač, Benešov
16 450 000 KčProdej - dům/vila, 248 m²
Mrač, Benešov
RD 6+KK Mrač 248m2
Dům má celkem 2 podlaží.
Přízemí tvoří vstup, zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyní a přístupem na zahradu,spíž, šatna, technická místnost s finskou saunou a koupelna (WC zvlášť). Rovněž je zde samostatný vchod do místnosti která slouží jako ložnice ale může být využitý ke komerčním účelům. PO Na chodbách jsou vestavěné skříně. Přístup do garáže.Výměra 122m2.
V horním patře se nachází 4 prostorné pokoje, z toho 2 pokoje mají přístup schodištěm do podkroví . Jeden z pokojů má vlastní koupelnu s WC a knihovnu/kancelář. Dále je na patře samostatná koupelna, WC. Výměra horního patra 126m2.
Dům je postavený z cihel a stojí na pozemku o výměře 200 m2 (zastavěná plocha). Je třeba vyzdvihnout především hodnotné materiály z kterých je dům postaven a kvalitu provedených prací. Pálená taška s glazurou, vyhřívané měděné okapy, samonosné stropy.
Výchozím materiálem interiéru je dřevo. V domě jsou dřevěné rolety, dřevěná okna, dřevěné stropy, schodiště i podlahy v poschodí. Podlahovou krytinou přízemí je především vyhřívaná dlažba. V obývacím prostoru je příprava na krb.Vytápění a ohřev celého domu zajišťují dle norem vybudované 3 vrty hluboké 80 m plus dvouplášťový bojler. V přízemí je v obývacím prostoru a chodbě topení podlahové, v patře radiátory. Celý systém je dokonale vyladěn a skýtá navíc dostatečnou rezervu pro případnou výstavbu bazénu nebo zimní zahrady.
Do vytápěné garáže s elektricky ovládanými vraty je přímý vstup z domu i ze zahrady. Další dvě auta lze bez problému parkovat před domem.
Odpadní vody jsou řešeny připojením k veřejné kanalizační síti, voda je připojena k městskému vodovodnímu řádu. Na pozemku je umístěna kopaná studna a využívá se na zalévání zahrady. Plyn v obci není.
Lokalita: Mrač je malebná obec nacházející se v okrese Benešov, která se pyšní nejen krásnou přírodou, ale i bohatou historií. Nachází se přibližně 30 km jihovýchodně od Prahy, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do hlavního města.
Mrač nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost pro pohodlné bydlení. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta a několik restauračních zařízení. Pro sportovní nadšence je zde fotbalové hřiště a sportovní hala. V blízkosti obce se nachází také několik golfových hřišť a jezdeckých stájí.
Díky své poloze má Mrač výborné dopravní spojení. Obcí prochází železniční trať Praha – Benešov, což zajišťuje pravidelné a rychlé spojení s Prahou i dalšími městy v regionu. Automobilovou dopravu usnadňuje blízkost dálnice D1, která je vzdálena jen několik minut jízdy.
Mrač je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a přátelské prostředí, stejně jako pro všechny, kteří touží po klidném bydlení v dosahu velkoměsta.
Cena: | 16 450 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 31.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-392872 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 1434 m²
- Zahrada: 1434 m²
- Užitná plocha: 248 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.