Objevte nový dům po kolaudaci k bydlení i k investici v malebné krajině lesů, rybníků a luk, v obci Mrákotín u Telče, část Dobrá Voda. Tato nemovitost uprostřed slunné zahrady o ploše 2.800m2 může být úžasným svatebním místem, jógovým centre, chovatelskou stanicí či apartmánovým domem mezi sítí cyklostezek. Z oken se zahledíte na kostelík sv. Jáchyma nad obcí, kde si novomanželé říkají své ANO.

Dům skýtá zajímavý potenciál ve využití. Vzhledem k jeho dispozici, velikosti rovinatého pozemku s parkováním a poloze na okraji obce. Aktuální dispozice 8 pokojů, z toho tři velké apartmány s kuchyňským koutem a 3 luxusní soc. zařízení. Celk. podlahová plocha domu 360m2, může být vzhledem k 5 samostatným vstupům do domu různě využita např:
- k rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky k bydlení či rekreaci, pro rodinu či k pronájmu
- k provozu sálu k tanci, józe, hudbě či tvoření (66m2) s přilehlou kuchyní a jídelnou a k ubytování účastníků v 7 stávajících velkých pokojích nebo po rozdělení i ve více samostatných pokojích
- konání svateb s výhledem na kostelík, školení atd. - velký společenský sál 66m2 v přízemí, venkovní posezení na stávající pergole v zahradě + využití zahrady a stodoly + ubytování hostů, parkování i 10 aut
- okrajová poloha v obci vhodná jako šlechtitelská stanice psů, koček, drobného zvířectva (na hranici teče celoročně potok),aj.

Novostavba domu spolu s dvorem a stodolou tvoří parcelu typu zastavěná plocha a nádvoří. Před domem byla zahájena stavba vyhřívaného hydroponického skleníku, která by využívala teplo ze systému fotovoltaických panelů a tepelného čerpadla, se kterými je uvažováno v tech. přípravě ohřevu vody ze soustavy ústředního topení. Jako další zdroj tepla jsou využívány krbová kamna s výměníkem. Celý pozemek je nově oplocen. V zahradě nová krytá masivní pergola s venk. kuchyní, pípou a grilem.

Je k dispozici rozvod 220/380V, jistič 32A,obecní vodovod i vlastní studna, přípojka plynu je na hranici pozemku, vlastní čistička odpadních vod pro až 16 lidí a sběrná nádoba vody 8m3.

Dispozice: v přízemí se nachází velký obytný prostor (či sál) 66m2 s 2 francouzskými dveřmi s navazující kuchyní s kuch. sestavou písmene U s barem, americkou lednicí a vest. spotřebiči (el. trouba, myčka), vlevo nás chodba vede k toaletě s pračkou a sušičkou, ke koupelně s vanou a toaletou (6m2), ke schodišti do 2.NP nebo do bezbariérového pokoje s francouzskými dveřmi na zahradu, který navazuje na šatnu (možnou budoucí kuchyň 3.apartmánu). Vpravo za obývacím pokojem je chodba se schodištěm do 2.NP a vstupem a dále další bezbariérový pokoj (24m2) s oknem do dvora. Celk. plocha přízemí 156m2.

2.NP má 2 samostatné vstupy z venkovní terasy, i ze spodního patra, a je členěna na 2 samostatné jednotky:
- 2+kk (52m2 s luxusní koupelnou 6m2), z pokoje francouzské dveře na terasu 8m2
- 3+kk, z čehož činí apartmán 44m2 se zlatým štukem, výstupem na terasu 27m2 a 2 ložnicemi a koupelnou (8m2) s oknem. Podlah. plocha podkroví 203m2, z toho terasy 35m2.

V domě byly použity poctivé materiály (zdivo 45cm), dřevěné vazníky s pálenou krytinou, nadstandartní keramické obklady přízemního prostoru a všech sociálních zařízení, dřevěné masivní stropy, okna i dveře. Neváhejte s prohlídkou.

Obec se nachází při městysi Mrákotín, který leží 5km západně od Telče, 30km od Jihlavy, a nabízí veškerou občanskou vybavenost vč. MŠ a ZŠ. Kilometr jižním směrem od Mrákotína pak leží Dobrá voda s kostelíkem sv. Jáchyma z roku 1682. Obec je proslavena od poč. 17.st. Jáchymovými lázněmi, které užívaly místní vody s obsahem cínu a síry ke koupelím proti mrtvici aj. Z mnoha oken domu a ze zahrady máme v každé denní době jedinečný výhled nejen na kostelík, ale také na okolní přilehlá panoramata kopců, lesů, luk a rybníků Českomoravské vrchoviny. Obec je obsluhována autobusovou linkou mezi Telčí a Dačicemi, je napojena na sítě elektřiny, plynu i vodovodu. Poloha vybízí k procházkám, relaxaci, koupání aj. Nedaleká Telč, památka UNESCO, se svým pohádkovým náměstím a zámkem, je bonusem, který jistě dobře znáte.
Cena: 9,470 mil Kč vč. provize a advokátních služeb, domem lze ručit na vaši hypotéku. PENB B.