Prodej - dům/vila, 45 m²
Kutnohorská, Srbín, Praha-východ
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 45 m²
Kutnohorská, Srbín, Praha-východ
Rodinný dům s číslem popisným na exkluzivním pozemku 2 876 m² – Mukařov, Srbín
Stávající stavby na pozemku (určeno k rekonstrukci či demolici):
Na pozemku se nacházejí dva objekty určené ke kompletní rekonstrukci či demolici pro uvolnění místa pro vaši novostavbu:
Rodinný dům č.p. 41 (na parcele st. 310): Původní dům má zastavěnou plochu cca 53 m² a stojí na stavební parcele o výměře 119 m². Obrovskou výhodou je platné číslo popisné – zjednodušuje financování hypotékou a urychluje schvalovací procesy na úřadech.
Vedlejší stavba bez č.p./č.ev. (na parcele st. 975): Samostatný objekt se zastavěnou plochou 52 m² (veden jako jiná stavba). Nabízí perfektní základ pro budoucí garáž, dílnu, zahradní domek, wellness nebo zázemí pro podnikání.
Rozlehlá zahrada: Okolní pozemky tvoří zahradu o výměře 2 705 m² se vzrostlou zelení a naprostým klidem.
Inženýrské sítě:
Elektřina: Zavedena přímo na pozemku.
Voda: Zajištěna z vlastní funkční studny na pozemku.
Kanalizace: Odpady jsou svedeny do vlastní jímky.
Plyn: Na pozemek není zaveden.
Unikátní výhoda: Flexibilní využití díky zóně "SM"
Podle platného územního plánu je celá plocha vedena jako SM – Plochy smíšené obytné – městské:
Klidné rodinné bydlení: Výstavba nového rodinného domu (případně i více domů v závislosti na projektu).
Bydlení i podnikání pod jednou střechou: Zóna legálně umožňuje v domě či na pozemku provozovat nerušící služby (ordinace, kanceláře, kosmetický salon, obchod či řemeslo).
Lokalita a občanská vybavenost:
Srbín a Mukařov nabízejí kompletní zázemí pro rodinný život: MŠ, ZŠ, lékař, lékárna, supermarket, restaurace, sportoviště. Autobusový spoj na metro "C" Háje je v docházkové vzdálenosti. Autem jste v Říčanech za 10 minut a na okraji Prahy do 20 minut.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím prostřednictvím formuláře u inzerce. Ozvu se vám zpět pro domluvení termínu prohlídky.
Těším se na osobní setkání.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441152 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 53 m²
- Plocha parcely: 119 m²
- Zahrada: 2705 m²
- Užitná plocha: 45 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 138 m²
Petra Jilemnického, Brandýs nad Labem, Praha-východ
8 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 183 m²
Výletní, Brandýs nad Labem, Praha-východ
11 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 70 m²
Masarykova, Čelákovice, Praha-východ
9 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Západní, Hovorčovice, Praha-východ
12 900 000 Kč