
Prodej - dům/vila, 106 m²
Žernovka, Praha-východ
25 000 000 KčProdej - dům/vila, 106 m²
Žernovka, Praha-východ

Zahrada snů u Mukařova – dům, garáž, dílna, kolna, 2913 m²
Dům má užitnou podlahovou plochu přibližně 106 m² a je rozčleněn na obývací pokoj s krbem, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, ložnici a pracovnu, kterou lze alternativně využít jako dětský pokoj. Z obývací části se vstupuje do zimní zahrady o velikosti 17 m². Z ložnice je možné vyjít na balkon. Celý interiér je vybaven pečlivě udržovaným nábytkem, který dotváří útulnou a osobitou atmosféru.
Největší předností celé nemovitosti je samotný pozemek – prostorný, udržovaný, osázený vzrostlými stromy a keři, s několika klidnými místy k posezení. Každý zkušený zahradník si dokáže představit, jak nákladné a hlavně neskutečně obtížné je takovouto zahradu vytvořit. Zde ji můžete mít okamžitě k dispozici. I okolní zahrady jsou ve stejném velkolepém duchu a celé sousedství působí dojmem rozlehlého parku. Pozemek je ve slepé ulici, která ještě více podporuje klidnou a pohodovou atmosféru tohoto místa.
Dům je vybaven několika zdroji vytápění – tepelným čerpadlem, plynovým kotlem, elektrokotlem i krbem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler. Odpadní vody jsou v současnosti svedeny do septiku s pravidelným vývozem (cca jednou za tři měsíce, náklad necelých 3 tis. Kč). Na ulici před domem je přivedena městská kanalizace, ke které je možné se připojit.
Na pozemku se nachází zděná garáž o výměře 30 m² a zděná dílna s plochou 40 m². Obě stavby jsou propojeny, dílna může být též využívána jako garáž. Samostatně stojí zděná kolna o ploše 62 m² poskytující jedno garážové stání. Je zde také dostatek prostoru pro vybudování bazénu, který lze napojit na tepelné čerpadlo a výrazně tak prodloužit koupací sezónu. Na pozemku je možné zanechat včelnici o 11 úlech s úplným včelařským vybavením, která dokáže produkovat veliké množství výborného medu.
Zásobování je v Mukařově. Prodej potravin zajišťuje Flop, Penny a Lidl. Dále Flip s drogistikou, papírnictvím, domácími potřebami a malým železářstvím, k dispozici je i prodejna zeleniny a ovoce. Lékárna a pošta jsou též v Mukařově, lékařská péče v nedalekých Říčanech.
Žernovka u Mukařova je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň nechtějí ztratit kontakt s Prahou. Výborná dostupnost, včetně autobusového spojení, a příjemné okolí dělají z této nabídky skvělou příležitost pro trvalé bydlení, rekreaci i k zajímavé investici.
Cena: | 25 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-148804 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 2913 m²
- Zahrada: 2614 m²
- Užitná plocha: 106 m²
- Sklep: 22 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.