Prodej - dům/vila, 127 m²
Myslív, Klatovy
3 990 000 KčProdej - dům/vila, 127 m²
Myslív, Klatovy
Rodinný dům + 2000 m² stavebního pozemku v Drahách u Myslíva. Garáž, stodola, klidná lokalita.
Rodinný dům s dispozicí 4+1, navíc s jedním hotovým pokojem v podkroví, má zastavěnou plochu 151 m². Přízemí tvoří kuchyně, tři pokoje, koupelna, WC, chodba, veranda a spíž – jednoduché, funkční, s možností úprav. V patře už je jeden útulný pokoj a zbývající půdní prostor čeká na nápad. Má potenciál – a kdo má vizi, vytvoří tu domov s příběhem.
Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a odpad je řešen jímkou. Topení zajišťují kamna a původní kachlová pec. Okna byla vyměněna za plastová v roce 2021, jinak zůstalo vše zachované v původním duchu, který umožňuje nový začátek bez zásahů cizí ruky.
Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí – garáž o výměře 43 m², chlévy a velká stodola o výměře 170 m². Dvůr je otevřený k příjezdové cestě a působí přirozeně, volně, bez stísněnosti.
A pak je tu to největší kouzlo – zahrada o rozloze téměř 2 000 m². Za domem, s výhledem do volné krajiny. A hlavně – v územním plánu vedená jako stavební pozemek. Možnost postavit tu nový dům, rozdělit pozemek, investovat nebo si jen užívat ten prostor. Ten klid. Ten výhled.
Za domem jsou jen pole, lesy a horizont. A i když pozemek nekončí až v dálce, výhled ano. A ten nikdo nevezme.
Do Klatov je to asi 21 km, do Plánice nebo Nepomuku dojedete do 10 minut, Horažďovice do čtvrt hodiny. Ale tady máte pocit, že jste o stovky kilometrů dál – od hluku, od shonu, od stresu.
Dům, který má minulost. Místo, které má budoucnost. Možná právě pro vás.
| Cena: | 3 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0040 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 151 m²
- Plocha parcely: 3398 m²
- Zahrada: 3034 m²
- Užitná plocha: 127 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.