
Prodej - dům/vila, 150 m²
Kařízek, Mýto, Rokycany
8 790 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Kařízek, Mýto, Rokycany

Rodinný dům (chalupa) Mýto - Kařízek, okr. Rokycany
První základy domu sahají k roku 1860, přesto díky promyšleným rekonstrukcím (1992 – 2023) působí naprosto současně. Nová fasáda (2023), dřevěná okna s originální lazurou, izolace stěn i stropů a moderní střecha s taškami Bramac zaručují dlouhou životnost bez dalších investic.
Za vstupní chodbou na Vás čeká luxusně zařízená kuchyně na míru, útulný obývací pokoj s kachlovými kamny a navazující ložnice. Z jídelny vede schodiště do pečlivě připraveného podkroví, které skýtá prostor k další kreativní realizaci. Většina kvalitního nábytku a vestavěných prvků zůstává součástí prodeje.
Vytápění zajišťují elektrický kotel + 2 tepelná čerpadla – v zimě topí, v létě chladí (revize 2025).
Na střeše jsou instalovány solární panely (leden 2025), které výrazně snižují náklady na ohřev vody.
Na pozemku jsou dvě studny – jedna s pitnou vodou je přes filtraci dotažena do domu, druhá studna s užitkovou vodou slouží na zavlažování.
Plyn je zaveden na pozemek (aktuálně se jeho pomocí vyhřívá skleník).
Odpad je sveden do septiku s přepadem do kanalizace.
Rozlehlá rovinatá zahrada Vás okouzlí už při první návštěvě – skleník, infrasauna s bazénem a vlastní čističkou, romantický zahradní domek, dílna, sklep i dva přístřešky (na dřevo a auto).
Nemovitost je v nadstandardním stavu – ihned k nastěhování, bez dalších nákladů.
Zamilujte se do jedinečné atmosféry tohoto domu – na fotkách krásný, naživo dechberoucí. Zavolejte ještě dnes a rezervujte si termín prohlídky. Takový únik od ruchu města s důrazem na kvalitu provedení se neobjevuje každý den!
Samotný prodej (převod vlastnického práva) se uskuteční po ukončení dědického řízení.
Hodnota PENB v stupnici "G" bude upravena po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy.
Cena: | 8 790 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-H58/25 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 345 m²
- Plocha parcely: 762 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Ostatní: Bazén, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.