![Prodej - dům/vila, 270 m²](https://st.rmix.cz/i/66684217/8013294/nab_443209559_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 270 m²
Pod Montací, Náchod
4 999 999 KčProdej - dům/vila, 270 m²
Pod Montací, Náchod
Prodej prvorepublikové vily v rezidenční čtvrti - Pod Montací, 7+2 (240m2), pozemek 846 m2
Kouzelná historická vila z období první republiky nabízí jedinečnou možnost bydlení v prestižní rezidenční lokalitě obklopenou zelení a lesy. Tato impozantní budova o třech obytných podlažích je ideální pro ty, kteří ocení kombinaci elegance, pohodlí a historického šarmu.
Vila je udržována v dobrém stavu a zachovává svůj historický charakter a kouzlo.
Dispozice: V přízemí domu se nachází 2 samostatné obytné místnosti a technické zázemí, schodištěm se dostaneme do 2. podlaží, kde se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk se samostatným balkónem a vlastní koupelnou. Ve třetím podlaží se nachází další samostatná bytová jednotka taktéž o dispozici 3+1 se samostatným balkónem a vlastní koupelnou. Ve třetím podlaží se dále nachází vstup do podkroví, které momentálně slouží jako úložné prostory s možnostmi dalšího využití.
Vila tudíž poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo možnost komerčního využití.
Dům je postaven na pozemku o celkové rozloze 846 m2 na kterém se mimo jiné nachází zděná garáž pro jeden osobní automobil a za domem zděná kůlna. Upozorňuji, že pozemek je svažitý.
Přípojky: voda obecní, na pozemku i vlastní studna, vytápění zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem, kanalizace veřejná, elektřina 230V/400V.
Naše finanční oddělení Vám zajistí nejlepší možné financování nemovitosti.
Budu se těšit na Váš zájem a věřím, že si nemovitost najde brzy nového majitele.
Tento dům Vám doporučuji.
S pozdravem
Lukáš Vyšehrad - certifikovaný realitní makléř - Asociace realitních kanceláří České republiky.
Cena: | 4 999 999 Kč |
Datum k nastěhování: | 03.03.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-117119 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 111 m²
- Plocha parcely: 846 m²
- Zahrada: 640 m²
- Užitná plocha: 270 m²
- Balkon: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.