Prodej - dům/vila, 165 m²
V Náměrkách, Bražec, Náchod
5 450 000 KčProdej - dům/vila, 165 m²
V Náměrkách, Bražec, Náchod
Prodej rodinného domu 165 m², Náchod - Bražec
V klidné části Náchoda, v ulici V Náměrkách, nabízíme rodinný dům s užitnou plochou cca 165 m², který je rozložen do dvou nadzemních podlaží. K domu navíc náleží prostorný suterén o výměře cca 35 m², ideální například pro skladování, dílnu nebo technické zázemí.
Dům byl kolaudován v roce 1938 a poslední rekonstrukce proběhla v roce 1971, což z něj dělá ideální příležitost pro modernizaci a vytvoření domova přesně na míru. Díky své dispozici nabízí také zajímavý potenciál – lze jej upravit jak na prostorné rodinné bydlení, tak i jako dvougenerační dům.
Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu napojenou na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který je zároveň napojený na centrální vytápění, takže jej lze efektivně nahřívat i pomocí kamen.
Na pozemku se navíc nachází vlastní studna s darlingem, která se sice aktuálně nevyužívá, ale může představovat zajímavý potenciál do budoucna.
Velkým benefitem je prostorný pozemek o celkové výměře 1 495 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, relaxaci i případné další využití. Dalším příjemným bonusem je bezprostřední blízkost přírody – jen pár kroků od domu se nachází les, ideální pro procházky, sport i odpočinek.
Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Náchoda i okolí, což z domu dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.
Pokud vás dům zaujal, ozvěte se a domluvíme si prohlídku.
| Cena: | 5 450 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-00027 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 165 m²
- Plocha parcely: 1495 m²
- Užitná plocha: 165 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zápy 4, Zápy, 250 61 |
