Prodej - dům/vila, 286 m²
Za Kulturním domem, Nechanice, Hradec Králové
9 900 000 KčProdej - dům/vila, 286 m²
Za Kulturním domem, Nechanice, Hradec Králové
Luxusní vila s vlastní saunou a okrasnou zahradou na prodej v Nechanicích
Lokalita: Nemovitost se nachází v atraktivní ulici Za Kulturním domem ve městě Nechanice, pouhých 12 km od Nového Bydžova a 20 km od Hradce Králové. V blízkosti naleznete nádherné Štrosovy sady, do kterých je přístup přímo ze zahrady, a kulturní dům. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotního střediska, lékárny, pošty, restaurací, cukrárny a sportovišť. Autobusová zastávka vzdálená 10 minut chůze poskytuje spojení do okolních měst.
Dispozice a vybavení:
Přízemí:
- Elegantní vstupní chodba s dubovýmí obklady s vestavnou skříní (8,1 m²)
- Moderní WC s umyvadlem a úložným prostorem (4,5 m²)
- Prostorná kuchyň s plně vybavenou kuchyňskou linkou a moderními spotřebiči (23,8 m²)
- Velkorysý obývací pokoj (27,3 m²)
- Pracovna (16,7 m²)
- Stylové schodiště + chodba (17,9 m²)
I. patro
- Luxusní pokoj s šatnou (37,1 m²)
- Další prostorný pokoj s vlastní šatnou balkonem a s horním prostorem na spaní (40,1 m²)
- Balkón a terasa s krásným výhledem (13,7 m²)
- Koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlem a prádelní šachtou vedoucí přímo do prádelny v suterénu, oddělené WC (15,8 m²)
Suterén:
- Pohodlné schodiště (6,1 m²)
- Praktická chodba (12,2 m²)
- Prádelna a sauna se sprchou pro váš relax (16,1 m²)
- Multifunkční místnost ideální jako posilovna (21,1 m²)
- Technická místnost s centrálním vysáváním (3,2 m²)
- Kotelna s plynovým kotlem a bojlerem (7,3 m²)
- Vinný sklep (10,3 m²)
- Další technická místnost (5,0 m²)
- Prostorná garáž (23,7 m²)
Technické parametry a vybavení:
- vestavěné elektrospotřebiče v kuchyni
- centrální vysavač
- energetická náročnost C
- v celém domě dřevěná eurookna
- Kombinace dlažby, plovoucí a dřevěné podlahy
- Vytápění plynovým kotlem s možností připojení krbových kamen s průduchy do místností
- Ohřev vody bojlerem
- Elektrický pojezd vjezdové brány do garáže
- Zastavěná plocha a nádvoří: 146 m²
- Zahrada: 623 m²
- Nemovitost je volná IHNED dle dohody
Rádi vám pomůžeme s financováním díky spolupráci s profesionálními finančními poradci.
Těšíme se na vás při prohlídkách této výjimečné vily, která nabízí klidné a luxusní bydlení.
Cena: | 9 900 000 Kč |
Poznámka: | + provize RK |
Datum k nastěhování: | 11.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-903301 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 146 m²
- Plocha parcely: 769 m²
- Zahrada: 623 m²
- Užitná plocha: 286 m²
- Sklep: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 90 m²
Březhradská, Březhrad, Hradec Králové
9 998 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Boční, Svobodné Dvory, Hradec Králové
9 499 000 KčProdej - dům/vila, 148 m²
Kladruby, Hradec Králové
8 131 500 KčProdej - dům/vila, 113 m²
Pod Loretou, Chlumec nad Cidlinou IV, Hradec Králové
7 800 000 Kč