
Prodej bytu, 3+1, 62 m²
Gabčíkova, Nehvizdy, Praha-východ
6 750 000 KčProdej bytu, 3+1, 62 m²
Gabčíkova, Nehvizdy, Praha-východ
Prodej bytu 3+1 s balkonem a parkovacím stáním - Nehvizdy
Prodej novostavby bytu o dispozici 3+1 s balkonem, skladovací kójí a vlastním parkovacím stáním přímo před domem. To vše v okrajové a velmi klidné části městysu Nehvizdy (okr. Praha-východ), v ulici Gabčíkova.
Dům byl postaven v roce 2018 a bytová jednotka Vám tak nabídne moderní a komfortní bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního panelového bytového domu.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatné toalety a chodby. Okna bytu jsou orientována na severo-východ a severo-západ a poskytnou Vám tedy výhled do klidné okolní krajiny.
Z prostorného obývacího pokoje je vstup do všech hlavních místností a na balkon. Velkým benefitem tohoto bytu je na míru zhotovená kuchyň, s kvalitními spotřebiči, prakticky zabudovanou spíží, výsuvnými systémy a samozřejmě také dojezdy zavírání.
V ložnici pak nalezneme obrovskou vestavěnou skříň, kam uskladníte doslova vše potřebné.
V celém bytě jsou vám pak k dispozici také žaluzie den a noc a Vy si tak můžete nastavit ty správné světelné podmínky v každé místnosti.
Velmi esteticky je vybavená také koupelna s vanou, kde nalezneme také elektrický žebříkový radiátor nezávislý na centrálním vytápění. To je zajištěno vlastním plynovým kotlem, stejně jako ohřev vody. Tu správnou teplotu pak jednoduše nastavíte a udržíte pomocí termostatu.
Celková užitná plocha bytu činí 62 m2 + balkon o velikosti 3 m2. K tomu je Vám navíc k dispozici skladovací kóje o velikosti 2 m2 v přízemí domu. Zde pak můžete využít také společnou kolárnu a technickou místnost.
Před domem pak jistě oceníte ještě vlastní vyhrazené parkovací stání, které náleží přímo k Vaší bytové jednotce. Své místo na parkování tak budete mít vždy jisté.
Jednou z největších výhod tohoto bytu je však jeho poloha, neboť se nachází v okrajové a velmi klidné části městysu, zároveň však v krátké docházkové vzdálenosti do jeho centra.
Přímo za domem vede cyklostezka a nalezneme zde i multifunkční sportovní areál. Kousek od domu se nachází také základní škola, dětské hřiště a autobusová zastávka. V centru je Vám dále k dispozici mateřská škola, obchod, pošta, úřad apod. a v dalších částech městysu pak supermarket, restaurace, pizzeria, čerpací stanice a další služby a vyžití.
A pravděpodobně tou vůbec největší výhodou bydlení v Nehvizdech je jejich perfektní umístění vzhledem k okolním strategickým bodům – za 5 minut jste totiž na dálnici D11, za 9 minut na dálnici D10 a za 10 minut v Praze na Černém Mostě. Takto dobře situovanou lokalitu v České republice jen tak nenajdete.
Pro více informací či prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935328
Cena: | 6 750 000 Kč |
Poznámka: | Rezervace. Včetně provize a právního servisu. |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/62 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-935328 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 62 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 7
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - elektrické, Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.