![Prodej - dům/vila, 88 m²](https://st.rmix.cz/i/66681683/8065553/nab_443559384_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 88 m²
Habrová, Nehvizdy, Praha-východ
10 290 000 KčProdej - dům/vila, 88 m²
Habrová, Nehvizdy, Praha-východ
Prodej, Rodinné domy, 88,5 m2 - Nehvizdy
Zprostředkuji nezařízený a velmi udržovaný dům s vlastní zahradou, terasou 13,5 m2 - místem na příjemné posezení, zahradním domem a parkovacím stáním k prodeji, a to ve velmi žádané lokalitě Nehvizdy - Praha Východ s výbornou dostupností do centra Prahy.
Tento unikátní projekt má pomoci zajistit kvalitní bydlení nejen mladým rodinám, ale vlastně všem zájemcům o moderní, úsporné a zdravé bydlení. Zásluhou promyšlené konstrukce rodinného domu a stejně kvalitního řešení vnitřního prostoru poskytuje evropský standard bydlení až čtyřčlenné rodině. Koncipován je jako 4+1.
V 1.NP naleznete vstupní halu 7,4 m2, kde oceníte množství prostoru a světla, které dům nabízí. Vstupní hala jako hlavní komunikační prostor je řešena velmi prakticky a skýtá dostatek prostoru pro skladování nejen oděvů.
Z haly se vstupuje do velkého prosluněného obývacího pokoje 20,4 m2, komunikačně propojeného s jídelnou a kuchyní včetně spotřebičů 10,2 m2 (varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka nádobí). Díky velkému francouzskému oknu lze z obývacího prostoru vyjít přímo na venkovní terasu, která nabízí příjemné posezení.
Po technicky unikátně řešeném, tříramenném schodišti se vstupuje do 2.NP tzv. klidové části domu v patře. Prostor pod schodištěm je díky jeho optimálnímu tvaru využit jako praktická toaleta.
Do horní části (2.NP) jsou situovány tři nezařízené pokoje 8 m2, 12,1 m2, 9,3 m2, a v neposlední řadě plně vybavená koupelna 4 m2 s vanou, toaletou a plynovým kotlem.
Tento nezařízený rodinný dům poskytuje nejen klidné a bezpečné bydlení, ale jedná se zároveň o konstrukci s vysokou energetickou bilancí. Tento vyšší komfort bydlení přináší významné úspory nákladů na vytápění.
V blízkosti domu je mnoho zeleně i sportovního vyžití – nová sportovní hřiště, venkovní posilovna ale i například naučná stezka. Plně občanskou vybaveností Nehvizdy již disponují delší dobu. V blízkosti domu je i základní škola a školka. Výborná dostupnost do Prahy s blízkým nájezdem na dálnici. Do centra se dostanete městskou dopravou, v plánu je i výstavba vlakového nádraží.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo více dalších informací nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Nejedná se o prodej formou aukce.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.
Cena: | 10 290 000 Kč |
Poznámka: | Cena je uvedena včetně právního servisu a ostatních služeb RK. |
Datum k nastěhování: | 01.12.2023 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-603 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 47 m²
- Plocha parcely: 222 m²
- Zahrada: 160 m²
- Užitná plocha: 88 m²
- Terasa: 13 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 74.82 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.