Představujeme Vám unikátní příležitost pro koupi stylově zrekonstruovaného domu, který svým majitelům nabídne komfortní bydlení s nádechem historie. Původní staletý dům leží na pozemku o celkové 355 m2. Zahrada je promyšleně rozdělena na užitkovou a rekreační část, které ale společně tvoří funkční celek a příjemné prostředí pro každodenní život. V rekreační části zahrady najdete venkovní sezení ukryté před zraky kolemjdoucích i sousedů, bazén a jeho přilehlé okolí a romantické zápraží orientované na jih. Pro praktickou část bydlení slouží kromě vyčleněné zeleninové zahrádky i samostatný zděný zahradní domek. Ačkoliv domek působí na venek malým dojmem, poskytuje majitelům technické zázemí bazénu, dílnu, dostatek úložného prostoru i kamenný vinný sklep. Zahrada je dostatečně velká pro zahradničení, relax i sport, ale zároveň budoucího majitele nezatíží nadměrným úsilím či vynaloženým časem. Samotný dům je pak důkazem, že moderní způsob života a starobylé budovy lze kombinovat a těžit z jejich předností. Tou jsou například silné zdi z kamene a cihel, které v domě udržují příjemnou teplotu i za horkých dní. Dřevěné podlahy, stylová okna a zejména krb celý prostor zvelebují a zútulňují. Na druhou stranu dům poskytuje kromě vytápění krbem i komfortní vytápění plynovým kotlem a elektrické podlahové vytápění v kuchyni a koupelně. Celkem dům disponuje zastavěnou plochu 150 m2 a dispozicí 3+1 rozvržené do dvou pater, přičemž v horní části domu se nachází pracovna, toaleta a 2 ložnice, v přízemí pak obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, šatna a samostatné WC a koupelna. Celá nemovitost osloví: • Atmosférou původního historického domu • Citlivým zakomponováním moderních prvků pro komfortní bydlení • Velkými, světlými pokoji • Členitou a přesto snadno udržitelnou a dostupnou zahradou Pokud přeci jen hledáte u své nemovitosti něco navíc, pak stačí doplnit, že tento krásný dům se nachází v obci Nelahozeves, pouhých 5 minut jízdy od Kralup nad Vltavou a 30 minut od české metropole. Obec je vyhlášeným turistickým místem pro svůj překrásný zámek i rodný dům Antonína Dvořáka. Obec tak nabízí: • Rozsáhlou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, knihovna, pošta, restaurace, prodejny) • Kulturní vyžití – výstavy a vernisáže, společenské akce, koncerty i sportovní eventy a soutěže • Četné turistické a procházkové cíle – Dvořákova stezka, kapličky, památník • Vyžití pro děti i dospělé v různých spolcích – Dobrovolní hasiči, sbor, senioři, sportovní klub, atd. • Snadné dopravní spojení: přímá vlaková linka Ústí nad Labem – Praha, autobusové spojení do Kralup nad Vltavou, Slaného a okolních obcí, vyhlídkové lodě z Mariny Vltava. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40029509.
Cena:
8 839 150 Kč
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru Reality.hn.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.hn.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)