Prodej - dům/vila, 252 m²
V Závětině, Nelahozeves, Mělník
15 900 000 KčProdej - dům/vila, 252 m²
V Závětině, Nelahozeves, Mělník
Exkluzivní rodinný dům v Nelahozevsi – komfort, jedinečné stavební řešení a skvělá lokalita.
V přízemí najdete velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, ideální pro venkovní posezení a grilování. Dále je zde samostatná pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a garáž pro dvě auta.
V prvním patře jsou čtyři ložnice poskytující dostatek prostoru pro celou rodinu. Hlavní ložnice je prostorná a komfortní, další tři ložnice mohou sloužit jako dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo pracovny. V patře je také druhá koupelna vybavená vanou a sprchovým koutem.
Dům je postaven z tvárnic značky Durisol, které kombinují dřevocementovou štěpku, betonové jádro a polystyren. Tento systém zajišťuje jedinečné tepelně izolační vlastnosti a optimální vnitřní klima v létě i zimě. Tvárnice Durisol také poskytují vynikající akustickou izolaci a jsou ekologicky šetrné. Eurookna zajišťují vysokou energetickou účinnost a elegantní vzhled. Dům je vybaven elektrokotlem a krbem s výměníkem pro ohřev teplovodního rozvodu, což zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění celého domu. Střecha je pokryta pálenou taškou Tondach engoba a zateplena vatou, což spolu s pochozí půdou o ploše cca 50 m2 nabízí dostatek úložného prostoru. Podlahové teplovodní rozvody jsou po celém přízemí a v koupelně prvního patra, místnosti jsou také vybaveny radiátory. V domě je čistička vody, která zajišťuje vysokou kvalitu pitné vody.
Prostorný pozemek nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Můžete zde dokončit stavbu zahradního altánu a skleníku, což vám umožní využít prostor na maximum a vytvořit si ideální místo pro odpočinek i pěstování vlastních plodin. Pozemek poskytuje dostatek místa pro děti na hraní, pro bazén nebo jiné aktivity, které vám přinesou radost.
Obec Nelahozeves je známá svým klidem a krásnou přírodou, přičemž nabízí výbornou dostupnost do Prahy. Rodiště slavného hudebního skladatele Antonína Dvořáka dodává této lokalitě prestiž a historický význam. Nedaleko se nachází zámek Nelahozeves, který nabízí kulturní vyžití. Plná občanská vybavenost je k dispozici hned naproti v Kralupech nad Vltavou, kde najdete školy, školky, obchody a další služby. Přímo v Nelahozevsi je k dispozici také školka a škola.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku.
Cena: | 15 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2024014 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 252 m²
- Plocha parcely: 1208 m²
- Užitná plocha: 252 m²
- Balkon: 9 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 110 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.